2 rooms apartment of 37m² in Warsaw

[English below] Do wynajęcia jasne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 37 m², położone w Warszawie, dzielnicy Ochota, przy ul. Urbanistów. Lokal znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy, a jednocześnie z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej i centrum. Mieszkanie zostało odświeżone i w pełni przygotowane do zamieszkania - wyposażone w niezbędne meble oraz sprzęty AGD, co pozwala na wprowadzenie się od razu, bez dodatkowych nakładów. Układ mieszkania: salon z dużą, wygodną sofą i częścią jadalnianą, sypialnia z dużym łóżkiem i biurkiem, oddzielna, widna kuchnia z pełnym wyposażeniem AGD, łazienka z prysznicem. Pokoje w mieszkaniu są nieprzechodnie. Dodatkowym, istotnym aspektem mieszkania jest duża ilość szaf do przechowywania i organizacji. Wnętrza lokalu urządzone są w nowoczesnym, spójnym stylu, z wykorzystaniem jasnych kolorów i praktycznych rozwiązań, zapewniających komfort codziennego użytkowania. Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji. W odległości 100 metrów od budynku przystanki tramwajowe i autobusowe, z których można bez problemu dotrzeć w dowolny punkt Warszawy. W okolicy liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz siłownia, a także Och-Teatr, Hale Banacha, Park Szczęśliwicki, Fort Szcza-M Twierdzy Warszawa, Park im. Zasława Malickiego, CH Blue City, CH Reduta. Warunki najmu: Miesięczny czynsz najmu wynosi 3970 zł, w tym: 3 150 zł - odstępne dla właściciela 650 zł - opłaty administracyjne 170 zł - prąd Dodatkowo: najem okazjonalny, koszty notariusza dzielone po połowie (250 zł), najem długoterminowy (minimum rok). Mieszkanie dostępne od zaraz - zapraszam do ENGLISH For rent: bright two-room apartment with a total area of 37 m², located in Warsaw, Ochota district, on Urbanistów Street. The apartment is situated in a quiet, green area while offering excellent access to public transport and the city centre. The flat has been recently refreshed and is fully ready to move in. It is furnished and equipped with essential household appliances, allowing for immediate occupancy with no additional investment required. Apartment layout: living room with a large, comfortable sofa and a dining area, separate bedroom with a large bed and a desk, separate, bright kitchen fully equipped with household appliances, bathroom with a shower. All rooms are separate (non-walk-through). An additional advantage of the apartment is the large amount of storage space, including numerous wardrobes that allow for convenient organization. The interior is finished in a modern, cohesive style, using bright colours and practical solutions that ensure everyday comfort. Location: The apartment is located in a highly attractive area. Tram and bus stops are just 100 meters from the building, providing easy access to all parts of Warsaw. Nearby you will find numerous shops, restaurants, cafés, service points and a gym, as well as Och-Teatr, Hala Banacha, Szczęśliwicki Park, Fort Szczęśliwice (Warsaw Fortress), Zasław Malicki Park, Blue City Shopping Centre and Reduta Shopping Centre. Rental conditions: Total monthly rent: 3,970 PLN, including: 3,150 PLN - rent payable to the owner, 650 PLN - administrative fees, 170 PLN - water advance payment, Additionaly: electricity paid according to consumption, occasional lease agreement, notary costs shared equally (250 PLN), long-term lease preferred (minimum 12 months). The apartment is available immediately - feel free to