3 rooms apartment of 95m² in Warsaw

Oferujemy do wynajęcia część środkowego segmentu (parter i pierwsze piętro) o łącznej powierzchni 95 m, w malowniczej i spokojnej okolicy Sadyby, przy ul. Sobolewskiej. Dostepny od 10-15 lutego 2026 r. Dla kogo? To idealna propozycja dla pary lub rodziny z jednym, maksymalnie dwójką dzieci. Wynajmujący wyraża zgodę na najem z kotem i/lub małym psem :) Wymagana - umowa najmu okazjonalnego oraz polisa OC Najemcy z klauzulą w mieniu najmowanym. Rozkład pomieszczeń: Parter: Przestronny salon (28 m) z klimatycznym kominkiem, bezpośrednim wyjściem na taras (16 m) oraz do ogrodu (140 m), Widna, osobna kuchnia (10 m) - po generalnym remoncie, wyposażona w nowoczesne meble w zabudowie, sprzęt AGD, w tym zmywarkę i płytę gazową, Toaleta (1,8 m), Przestronny hall (11 m), Przedsionek (3,2 m). Piętro: Dwie sypialnie (14 m i 15 m) - jedna z wyjściem na balkon, Łazienka (4 m), Przedpokój (4 m). Dodatkowe udogodnienia: Najemca ma możliwość współkorzystania z piwnicy, pralni oraz garażu (dla mniejszego auta; większe pojazdy można parkować na ulicy). Wykończenie i wyposażenie: Na podłodze w hallu, schodach i pokojach znajduje się piękna, drewniana, olejowana podłoga, Na parterze i w sypialniach praktyczne szafy w zabudowie, Górne pokoje są nieumeblowane, co daje możliwość aranżacji zgodnie z potrzebami najemcy. Ogrzewanie oraz zimna woda - miejskie, ciepła woda z termy. Opłaty: Czynsz najmu: 5400 zł., Media (woda, ogrzewanie, prąd, śmieci): około 900 zł w okresie grzewczym, 500 zł poza okresem grzewczym. Kaucja: 6500 zł. Lokalizacja: Dom położony jest w wyjątkowej części Sadyby - w otoczeniu zieleni i zabytkowej architektury willowej. W pobliżu znajduje się rezerwat przyrody "Jeziorko Czerniakowskie", który oferuje piękne tereny spacerowe i rekreacyjne. Okolica charakteryzuje się doskonałą infrastrukturą: Szkoły publiczne i prywatne, w tym renomowane placówki międzynarodowe (brytyjska i francuska),Przedszkola, przychodnie, apteki,Sklepy, w tym Centrum Handlowe Sadyba,Restauracje, kawiarnie i inne udogodnienia. Zapraszamy do obejrzenia! W przypadku finalizacji biuro pobiera wynagrodzenie w wysokości 50 % kaucji, jednorazowo, po podpisaniu umowy najmu. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości