3 rooms apartment of 92m² in Warsaw

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia: 92 m² Piętro: 10 (spektakularny, otwarty widok na zieleń, strona południowa) Układ: przestronny salon z aneksem kuchennym 2 sypialnie łazienka oddzielna toaleta Przeznaczenie: najem długoterminowy, okazjonalny, bez zwierząt W cenę wliczone są dwa niezależne miejsca postojowe oraz komórka lokatorska. Do ceny należy doliczyć czynsz administracyjny w wysokości 1250 zł miesięcznie. ROZKŁAD APARTAMENTU Apartament zaprojektowany w przemyślany, funkcjonalny sposób, idealnie łączący strefę dzienną z prywatną. Salon z kuchnią tworzy reprezentacyjną, jasną przestrzeń dzienną, doskonałą do codziennego życia i spotkań. Część sypialniana zapewnia komfort i prywatność, a rozdzielenie łazienki i toalety znacząco podnosi wygodę użytkowania. Położenie na 10. piętrze gwarantuje wyjątkowe doznania wizualne - widok, który robi wrażenie zarówno w dzień, jak i po zmroku. KOMUNIKACJA I OKOLICA Inwestycja zlokalizowana jest przy ul. Puławskiej 257, w dynamicznej i doskonale skomunikowanej części Mokotów. W odległości kilku minut spacerem znajduje się stacja Metro Służew, a w pobliżu dostępne są liczne linie autobusowe. Dogodny dojazd do centrum miasta oraz szybki wyjazd z Warszawy sprawiają, że lokalizacja jest wyjątkowo wygodna zarówno dla osób pracujących stacjonarnie, jak i zdalnie. W sąsiedztwie znajduje się Park Dolinka Służewiecka - idealne miejsce na aktywność fizyczną i odpoczynek wśród zieleni. W okolicy dostępne są sklepy, supermarkety, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne. To przestrzeń, która łączy komfort codziennego życia z miejską dynamiką. W NASZEJ OPINII To propozycja dla osób, które poszukują komfortowego apartamentu w prestiżowym budynku, z pięknym widokiem, doskonałą komunikacją i pełnym zapleczem udogodnień. Melody House wyróżnia się wysokim standardem części wspólnych, recepcją, ochroną 24/7, prywatną siłownią, strefą wellness z sauną oraz elegancką salą bilardową. Idealny wybór dla wymagających najemców, ceniących jakość, prywatność i miejski styl życia. ENGLISH VERSION PROPERTY PARAMETERS Area: 92 sqm Floor: 10th (spectacular, open city view) Layout: spacious living room with open kitchen 2 bedrooms bathroom separate toilet Purpose: long-term rental, occassional, no pets Two independant parking spaces and storage room included in price. Administration fee od 1.250 PLN paid additionally. APARTMENT LAYOUT The apartment offers a well-thought-out and highly functional layout, clearly separating the living and private areas. The living room with an open kitchen creates an elegant and bright daily space, perfect for relaxation and entertaining. Two comfortable bedrooms ensure privacy, while the separate bathroom and toilet significantly enhance everyday comfort. The 10th-floor location guarantees impressive views, making this apartment truly stand out. COMMUNICATION AND SURROUNDINGS Located at Puławska 257, in the heart of Mokotów, the property provides excellent access to public transport and road infrastructure. Metro Służew station is within a short walking distance, with numerous bus lines nearby. Quick access to the city center and major exit routes from Warsaw is an additional advantage. The area offers green spaces such as Dolinka Służewiecka Park, along with a wide range of shops, restaurants, cafés, and local services. Educational facilities nearby make the location attractive not only for professionals but also for families. IN OUR OPINION A high-standard apartment in one of Mokotów s most prestigious residential buildings. An ideal option for tenants looking for quality, comfort, security, and an impressive view, combined with excellent location and premium amenities. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.