2 rooms apartment of 53m² in Warsaw

Wyjątkowy 53-metrowy apartament w sercu Włoch. 8 piętro z którego rozciąga się spektakularny, zapierający dech w piersiach widok. (English version below) MIESZKANIE Apartament został zaprojektowany z myślą o najbardziej wymagających najemcach, którzy cenią najwyższy standard, komfort oraz elegancję. Starannie dobrane wyposażenie, nowoczesne wnętrza i dbałość o każdy detal zaprojektowany przez architekta, sprawiają, że mieszkanie w tym miejscu staje się wyjątkowym doświadczeniem. Najważniejsze atuty apartamentu: - przestronny salon z komfortową strefą wypoczynkową oraz designerską kuchnią z dużą wyspą, klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu - bez tradycyjnych kaloryferów, - elegancka łazienka z prysznicem typu walk-in, - wysokiej klasy zabudowy stolarskie wykonane na wymiar, - wyjątkowo duża ilość miejsca do przechowywania, - przestronny balkon, - miejsce postojowe w garażu podziemnym, komórka lokatorska, - nowoczesne oświetlenie LED tworzące wyjątkowy klimat po zmroku, mieszkanie gotowe do zamieszkania - bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Jednym z najbardziej wyjątkowych atutów apartamentu są panoramiczne okna oraz imponujący widok. Całość została starannie zaprojektowana z myślą o maksymalnym komforcie codziennego życia. Funkcjonalny układ pomieszczeń, wysokiej klasy materiały wykończeniowe oraz liczne zabudowy wykonane na zamówienie tworzą spójną, elegancką przestrzeń. To propozycja dla osób, które poszukują mieszkania łączącego nowoczesny design, wysoką jakość wykonania i ponadczasową funkcjonalność. LOKALIZACJA I OSIEDLE Aleja Krakowska 279 w Warszawie to lokalizacja nowoczesnego osiedla mieszkaniowego Krakowska Vita, realizowanego przez dewelopera Develia. Inwestycja znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części dzielnicy Włochy (rejon Rakowa) Bliskość Alei Krakowskiej zapewnia bezpośredni dostęp do linii tramwajowych i autobusowych. Położenie gwarantuje szybki dojazd do centrum oraz obwodnicy Warszawy (S2/S8) a także do Lotniska Chopina. FINANSE Łączny miesięczny koszt wynajmu: 7100 zł na który składają się: - czynsz najmu: 6100 zł - opłaty administracyjne (z zaliczkami na wodę i ogrzewanie): 1000 zł - miejsce parkingowe w garażu podziemnym - W CENIE Dodatkowo płatna energia elektryczna wg. zużycia (zaliczka). WARUNKI NAJMU Umowa na czas określony: minimum 12 miesięcy Preferowana umowa najmu okazjonalnego (notarialna) Wymagana jednomiesięczna kaucja zabezpieczająca Serdecznie zapraszam do Anna Kondelka - ENGLISH - A unique 53 sqm apartment in the heart of Włochy. Located on the 8th floor, offering a spectacular, breathtaking panoramic view. APARTMENT This apartment has been designed for the most discerning tenants who value premium quality, comfort, and elegance. Carefully selected furnishings, contemporary interiors, and meticulous attention to every detail by a professional architect make living here a truly exceptional experience. Key features of the apartment: - Spacious living room with a comfortable lounge area and a designer kitchen featuring a large island, - Air conditioning, - Underfloor heating throughout the entire apartment - no traditional radiators, - Elegant bathroom with a walk-in shower, - High-quality bespoke built-in cabinetry, - Exceptional amount of storage space, - Spacious balcony, - Underground parking space and private storage unit, - Modern LED lighting creating a unique atmosphere after dark, - Move-in ready - no additional investment required. One of the apartment's most remarkable features is its floor-to-ceiling panoramic windows and impressive views. Every element has been thoughtfully designed to ensure maximum everyday comfort. The functional layout, premium-quality finishing materials, and numerous custom-made built-in solutions create a cohesive and elegant living space. This is an ideal choice for those seeking a home that combines contemporary design, superior craftsmanship, and timeless functionality. LOCATION & DEVELOPMENT Aleja Krakowska 279 in Warsaw is home to Krakowska Vita, a modern residential development by Develia. The investment is located in the rapidly developing Włochy district (Raków area). Its proximity to Aleja Krakowska provides direct access to tram and bus lines. The location ensures quick and convenient connections to Warsaw city centre, the S2 and S8 expressways, as well as Warsaw Chopin Airport. FINANCIAL TERMS Total monthly rental cost: 7,100 PLN Including: Monthly rent: PLN 6,100 Administrative fee (including advance payments for water and heating): PLN 1,000 Underground parking space - included in the price Electricity is charged separately according to actual consumption (advance payment). RENTAL TERMS Fixed-term lease: minimum 12 months Occasional lease agreement (notarised) preferred One-month security deposit required For more information or to arrange a viewing, please feel free to get in touch. I warmly invite all interested parties to get in touch! Anna Kondelka Wyjątkowy 53-metrowy apartament w sercu Włoch. 8 piętro z którego rozciąga się spektakularny, zapierający dech w piersiach widok. (English version below) MIESZKANIE Apartament został zaprojektowany z myślą o najbardziej wymagających najemcach, którzy cenią najwyższy standard, komfort oraz elegancję. Starannie dobrane wyposażenie, nowoczesne wnętrza i dbałość o każdy detal zaprojektowany przez architekta, sprawiają, że mieszkanie w tym miejscu staje się wyjątkowym doświadczeniem. Najważniejsze atuty apartamentu: - przestronny salon z komfortową strefą wypoczynkową oraz designerską kuchnią z dużą wyspą, klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu - bez tradycyjnych kaloryferów, - elegancka łazienka z prysznicem typu walk-in, - wysokiej klasy zabudowy stolarskie wykonane na wymiar, - wyjątkowo duża ilość miejsca do przechowywania, - przestronny balkon, - miejsce postojowe w garażu podziemnym, komórka lokatorska, - nowoczesne oświetlenie LED tworzące wyjątkowy klimat po zmroku, mieszkanie gotowe do zamieszkania - bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Jednym z najbardziej wyjątkowych atutów apartamentu są panoramiczne okna oraz imponujący widok. Całość została starannie zaprojektowana z myślą o maksymalnym komforcie codziennego życia. Funkcjonalny układ pomieszczeń, wysokiej klasy materiały wykończeniowe oraz liczne zabudowy wykonane na zamówienie tworzą spójną, elegancką przestrzeń. To propozycja dla osób, które poszukują mieszkania łączącego nowoczesny design, wysoką jakość wykonania i ponadczasową funkcjonalność. LOKALIZACJA I OSIEDLE Aleja Krakowska 279 w Warszawie to lokalizacja nowoczesnego osiedla mieszkaniowego Krakowska Vita, realizowanego przez dewelopera Develia. Inwestycja znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części dzielnicy Włochy (rejon Rakowa) Bliskość Alei Krakowskiej zapewnia bezpośredni dostęp do linii tramwajowych i autobusowych. Położenie gwarantuje szybki dojazd do centrum oraz obwodnicy Warszawy (S2/S8) a także do Lotniska Chopina. FINANSE Łączny miesięczny koszt wynajmu: 7100 zł na który składają się: - czynsz najmu: 6100 zł - opłaty administracyjne (z zaliczkami na wodę i ogrzewanie): 1000 zł - miejsce parkingowe w garażu podziemnym - W CENIE Dodatkowo płatna energia elektryczna wg. zużycia (zaliczka). WARUNKI NAJMU Umowa na czas określony: minimum 12 miesięcy Preferowana umowa najmu okazjonalnego (notarialna) Wymagana jednomiesięczna kaucja zabezpieczająca Serdecznie zapraszam do Anna Kondelka - ENGLISH - A unique 53 sqm apartment in the heart of Włochy. Located on the 8th floor, offering a spectacular, breathtaking panoramic view. APARTMENT This apartment has been designed for the most discerning tenants who value premium quality, comfort, and elegance. Carefully selected furnishings, contemporary interiors, and meticulous attention to every detail by a professional architect make living here a truly exceptional experience. Key features of the apartment: - Spacious living room with a comfortable lounge area and a designer kitchen featuring a large island, - Air conditioning, - Underfloor heating throughout the entire apartment - no traditional radiators, - Elegant bathroom with a walk-in shower, - High-quality bespoke built-in cabinetry, - Exceptional amount of storage space, - Spacious balcony, - Underground parking space and private storage unit, - Modern LED lighting creating a unique atmosphere after dark, - Move-in ready - no additional investment required. One of the apartment's most remarkable features is its floor-to-ceiling panoramic windows and impressive views. Every element has been thoughtfully designed to ensure maximum everyday comfort. The functional layout, premium-quality finishing materials, and numerous custom-made built-in solutions create a cohesive and elegant living space. This is an ideal choice for those seeking a home that combines contemporary design, superior craftsmanship, and timeless functionality. LOCATION & DEVELOPMENT Aleja Krakowska 279 in Warsaw is home to Krakowska Vita, a modern residential development by Develia. The investment is located in the rapidly developing Włochy district (Raków area). Its proximity to Aleja Krakowska provides direct access to tram and bus lines. The location ensures quick and convenient connections to Warsaw city centre, the S2 and S8 expressways, as well as Warsaw Chopin Airport. FINANCIAL TERMS Total monthly rental cost: PLN 7,100 Including: Monthly rent: PLN 6,100 Administrative fee (including advance payments for water and heating): PLN 1,000 Underground parking space - included in the price Electricity is charged separately according to actual consumption (advance payment). RENTAL TERMS Fixed-term lease: minimum 12 months Occasional lease agreement (notarised) preferred One-month security deposit required For more information or to arrange a viewing, please feel free to get in touch. I warmly invite all interested parties to get in touch! Anna Kondelka