2 rooms apartment of 38m² in Warsaw

Do wynajęcia jasne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 39 m², położone w Warszawa, w dzielnicy Targówek, przy ul. Warszawski Świt. Lokal znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej oraz centrum miasta. Mieszkanie jest nowe, w pełni przygotowane do zamieszkania - wyposażone w niezbędne meble oraz sprzęty AGD, co umożliwia wprowadzenie się od zaraz. Układ mieszkania: Salon - przestronny i dobrze doświetlony, z dużą, wygodną sofą oraz częścią jadalnianą, pokój z wyjściem na balkon. Sypialnia - komfortowe, duże łóżko oraz biurko idealne do pracy zdalnej. Aneks kuchenny - w pełni wyposażony w sprzęt AGD (lodówka, płyta grzewcza, piekarnik, zmywarka), zapewniający wygodę codziennego użytkowania. Łazienka - nowoczesna, z prysznicem. Dodatkowym atutem jest duża liczba szaf i miejsc do przechowywania, co pozwala na wygodną organizację przestrzeni. Wnętrze zostało urządzone w nowoczesnym, spójnym stylu, z wykorzystaniem jasnych kolorów oraz praktycznych rozwiązań, które zapewniają komfort i funkcjonalność. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w bardzo atrakcyjnej części dzielnicy. W odległości ok. 100 metrów od budynku znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, umożliwiające szybki dojazd do każdej części miasta. W kilka minut można dotrzeć do stacji PKP Targówek oraz stacji metra Bródno. Dodatkowym udogodnieniem jest bliskość trasy S8, co zapewnia wygodny wyjazd z miasta. W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz siłownia - wszystko w zasięgu krótkiego spaceru. Ogromnym atutem lokalizacji jest bliskość Park Bródnowski - jednego z największych terenów zielonych w tej części Warszawy. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym (dodatkowo plus 200 zł). Koszt najmu wynosi 3800 zł, na który składa się czynsz administracyjny w wysokości ok 3200 zł oraz 600 zł jako przychód dla Właściciela. Dodatkowo płatny jest prąd i ponadnormatywne zużycie wody. Wymagana kaucja w wysokości 4000 zł. Umowa najmu okazjonalnego na minimum rok. Mieszkanie dostępne od zaraz. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 24.09 kWh/(m2 rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 42.37 kWh/(m2 rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 30.11 kWh/(m2 rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0 t CO2/(m2 rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.0143 %.