2 rooms apartment of 46m² in Warsaw

NOWE | 2 POKOJE | KLIMATYZACJA | BALKON | GARAŻ | URSUS Do wynajęcia nowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 46 m² z balkonem, położone w Warszawie przy ul. Silnikowej 14. Lokal znajduje się w nowoczesnym budynku z 2025 roku i wyposażony jest w klimatyzację, co zapewnia wysoki komfort użytkowania przez cały rok. Mieszkanie jest nowe, gotowe do zamieszkania od zaraz. Lokal wyróżnia się funkcjonalnym i przemyślanym układem pomieszczeń. Do dyspozycji najemców jest przestronny salon z aneksem kuchennym, oddzielna sypialnia, duża łazienka oraz wygodny przedpokój. Mieszkanie zostało wykończone w nowoczesnym stylu, co sprawia, że jest jasne i przyjemne w codziennym użytkowaniu. Nieruchomość składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym sypialni dużej łazienki przedpokoju balkonu. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura miejska: sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki, restauracje, kawiarnie, biuro podróży, barbery, pralnie, przedszkola oraz szkoły językowe. Dużym atutem jest bliskość Factory Ursus, oferującego szeroki wybór sklepów i usług. Stacja PKP Ursus oddalona jest o około 5 minut spacerem, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy. Dogodna komunikacja miejska ułatwia codzienne poruszanie się po mieście i dostęp do innych dzielnic. W mieszkaniu nie są akceptowane zwierzęta. Cena: 4285 zł, na którą składa się 785 zł opłat administracyjnych oraz 3500 zł przychodu dla Wynajmującego z tytułu najmu lokalu (ok. 76 zł/m²), dodatkowo płatny prąd według zużycia. Miejsce postojowe w garażu podziemnym (najem opcjonalny): +300 zł/m-c. Kaucja: 5000 zł. Umowa na minimum 12 miesięcy, najem okazjonalny. W mieszkaniu nie są akceptowane zwierzęta. Zapraszam na prezentację nieruchomości. ENG For rent: a new two-room apartment with a total area of 46 m² and a balcony, located in Warsaw at 14 Silnikowa Street. The apartment is situated in a modern building from 2025 and equipped with air conditioning, ensuring high comfort throughout the year. The apartment is brand new and ready to move in immediately. The property features a functional and well-thought-out layout. It includes a spacious living room with a kitchenette, a separate bedroom, a large bathroom, and a practical hallway. The apartment is finished in a modern style, making it bright, comfortable, and pleasant for everyday living. The property consists of: spacious living room with kitchenette bedroom large bathroom hallway balcony. Pets are not allowed in the apartment. The surrounding area offers full urban infrastructure: grocery stores, service points, pharmacies, restaurants, cafés, a travel agency, barbers, laundries, kindergartens, and language schools. An additional advantage is the proximity of Factory Ursus, offering a wide range of shops and services. PKP Ursus train station is about a 5-minute walk away, providing fast and convenient access to central Warsaw. Excellent public transport connections make commuting across the city and other districts very easy. Price: 4285 PLN, which includes 785 PLN in administrative fees and 3500 PLN payable to the Landlord as rent (approx. 76 PLN/m²), plus electricity according to consumption. Underground parking space: +300 PLN. Security deposit: 5000 PLN. Minimum lease term: 12 months. Feel free to - Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 38.460 kWh/(m2 rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 70.370 kWh/(m2 rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 50.240 kWh/(m2 rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.024 t CO2/(m2 rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.