2 rooms apartment of 40m² in Warsaw

Oferuję do wynajęcia komfortowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 40 mkw, zlokalizowane na 2. piętrze w trzypiętrowym budynku z windą, wybudowanym w 2018 roku. Osiedle jest monitorowane i objęte całodobową ochroną. Rozkład mieszkania: dwa niezależne, zamykane pokoje, osobna kuchnia, łazienka z prysznicem, balkon. Mieszkanie jest częściowo umeblowane i gotowe do zamieszkania od zaraz. W kuchni znajduje się kuchenka elektryczna, lodówka oraz pralka. Jeden z pokoi wyposażony jest w rozkładaną kanapę oraz komodę, drugi - sypialnia - jest obecnie pusty, z możliwością umeblowania według potrzeb najemcy. Do dyspozycji mieszkańców dostępny jest ogólnodostępny parking przed budynkiem. Osiedle znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, idealnej dla osób szukających ciszy i wytchnienia od miejskiego zgiełku. Lokalizacja i komunikacja: szybki dojazd samochodem do trasy S8, Marek i Legionowa. W godzinach mniejszego natężenia ruchu do centrum Warszawy można dotrzeć w około 15 minut. Przystanek autobusowy Tomaszew (linie: 326, 736, 735, 737, N14) znajduje się zaledwie 300 metrów od budynku. Dojazd komunikacją miejską do stacji metra Marymont zajmuje około 25 minut. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy (Netto, Lidl, Biedronka), punkty usługowe oraz tereny zielone. Mieszkanie dostępne od lipca. Czynsz najmu wynosi 3200 zł, na który składają się 2600 zł przychodu Wynajmującego z tytułu najmu lokalu, 600 zł opłat administracyjnych. Dodatkowo płatny prąd i ponadnormatywne zużycie wody. Wymagana kaucja zwrotna w wysokości jednomiesięcznego czynszu. Zapraszam na prezentację nieruchomości. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 60.7 kWh/(m2 rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 102.25 kWh/(m2 rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 121.15 kWh/(m2 rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0 t CO2/(m2 rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.0213 %.