2 rooms apartment of 68m² in Kristiansand

Ytre Vågsbygd - Lekker, nyere leilighet i 2.etg med 2 soverom | Rolig område BeskrivelseØNSKER DU Å LEIE DENNE BOLIGEN?For å bli vurdert som leietaker, send en melding via “Send melding”-knappen i annonsen. Oppgi gjerne:Kort info om deg/dere som ønsker å leie (alder, jobb, studier, etc.)Ønsket innflyttingsdatoHvor lenge du/dere ønsker å leieØnsker du å stille 3. mnd depositum, eller kjøpe depositumsgaranti (kr. 6.000,-)? (Mer informasjon om garantien finner du i annonseteksten)Du kan også sende e-post direkte – Husk å oppgi hvilken bolig henvendelsen gjelder.InnholdLys og tiltalende toppleilighet i fredelige omgivelser – med solrik balkong, peis og god planløsning!Velkommen til en innbydende og gjennomgående lys 3-roms leilighet beliggende i øverste etasje – her får du både ro, utsikt og en praktisk planløsning. Boligen har et moderne og harmonisk uttrykk med store vindusflater, god takhøyde og flotte lysforhold.Oppholdsrommet er boligens hjerte, med åpen stue/kjøkkenløsning som gir en luftig og sosial atmosfære. Vedfyrt peis bidrar til både hygge og varme på kalde dager, mens store vindusflater og utgang til balkong gir rikelig med naturlig lys og en sømløs overgang mellom inne og ute.Kjøkkenet er stilrent og funksjonelt, med integrerte hvitevarer, god skapplass og fine arbeidsflater. Det store spisebordet får en naturlig plass ved vinduene – perfekt for frokost i morgensol!Leiligheten har to gode soverom – begge med plass til både seng, oppbevaring og skrivebord/barneinnredning. Hovedsoverommet er malt i lune, varme fargetoner og har stor garderobe, mens det andre soverommet fungerer ypperlig som barnerom eller gjesterom.Badet er lyst og pent med flislagt gulv, dusjkabinett, servant med underskap og opplegg for vaskemaskin. Praktisk, romslig og klart for bruk.Fra en fellestrapp ankommer du boligen via en lys og ryddig entré. I tillegg til god garderobeplass i gang og soverom, har boligen en egen bod – ideell for sesongutstyr eller ekstra lagring.Balkongen er et stort pluss – med god plass til sittegruppe, grill og planter. Herfra nyter du både sol og utsyn mot grøntområder og nærområdet.Boligen ligger øverst i et lite og rolig bygg med kun få enheter. Fasaden er velholdt og moderne, og oppstillingsplass for bil finnes rett utenfor. Omgivelsene er stille og grønne, med fjell og skog i bakgrunnen – en fredelig ramme rundt hverdagen.BeliggenhetFregattveien 34 D ligger i et barnevennlig og ettertraktet boligområde i Ytre Vågsbygd, med en perfekt kombinasjon av trygghet, natur og nærhet til byens fasiliteter. Her bor du med alt innen rekkevidde – og samtidig skjermet fra byens kjas og mas.Rett utenfor døren ligger flotte turområder på Voie, med lysløype som gir muligheter for tur og trening hele året. Om sommeren er det kort vei til badeplasser som Møvigstranda – et populært sted for hele familien med fine forhold for både bading, piknik og rekreasjon.AdkomstSe kart for detaljert adkomstbeskrivelse. Eiendommens romIndre rom:Lys og lekker 3-roms leilighet på øverste plan. Boligen inneholder flislagt entré, 2 soverom, meget pent bad med opplegg for vaskemaskin og stue med åpen kjøkkenløsning. Ytre rom:1 utvendig sportsbod.Biloppstillingsplass på asfaltert felleseiet tomt.StandardBoligen var ny i 2004 og fremstår i lyse moderne farger. Innvendig er . vegger nymalte og det er også malt over innvendige dører og karmer. Leiligheten har et lekkert bad med mosaikkflis på gulv og malt strie på vegger. Romslig dusjhjørne, wc og praktisk baderomsinnredning, samt opplegg for vaskemaskin. Stue med åpent kjøkken, og arealeffektive løsninger. Fra stuen er det utgang til privat terrasse.InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.FasiliteterBoligen har balkong, peis/ildsted, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , ingen gjenboere , turterreng, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering på biloppstillingsplass.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 12 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHETSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster 12% av 4 måneders husleie, og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år. Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta