3 rooms apartment of 116m² in Siegburg

Willkommen in Ihrem neuwertigen Zuhause mitten in der Stadt! Diese attraktive und frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer unschlagbar zentralen Lage. Dank der umfassenden Modernisierung erwartet Sie hier ein absolut zeitgemäßes und frisches Wohngefühl.Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung (3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC) und eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die das urbane Leben in einem erstklassigen Umfeld genießen möchten. Ausstattung & Highlights ° Umfangreiche Sanierung: Frisch modernisiert und sofort bezugsfertig. ° Raumaufteilung: 3 einladende Zimmer, Küche, Diele. ° Komfort-Badezimmer: Modernes Tageslichtbad mit Fenster, ausgestattet mit einer Dusche und einer separaten Badewanne. ° Gäste-WC: Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. ° Außenbereich: Ein großer Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. ° Fenster & Technik: Zum Teil mit komplett neuen Fenstern ausgestattet; teilweise verfügen die Fenster über komfortable elektrische Rollläden. ° Hochwertige Bodenbeläge: Wohn- und Schlafzimmer sind mit einem strapazierfähigen und edlen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Küche, Flur, Badezimmer und das Arbeitszimmer verfügen über einen pflegeleichten und modernen Fliesenboden. ° Keller & Service: Ein eigener, abschließbarer Kellerraum bietet reichlich Stauraum. Zudem steht ein gemeinschaftlicher Waschkeller für Ihre Waschmaschine bereit. Siegburg verbindet moderne Lebensart mit jahrhundertealten Traditionen Der Neubau liegt direkt im Zentrum von Siegburg. Die Stadt Siegburg existiert schon seit über 900 Jahren (Stadtrecht seit 1128). Siedlungen in diesem Gebiet sind schon viel früher belegt. Die Kreisstadt liegt malerisch zwischen Agger und Sieg. Oberhalb der Stadt, auf dem Michelsberg, liegt die Benediktinerabtei St. Michael. In der Nähe der rheinischen Großstädte Köln (28 km) und Bonn (10 km) gelegen, besitzt die Stadt eine eigenständige, moderne Infrastruktur und ein ganz persönliches Flair. Die Fußgängerzone und der Wochenmarkt ermöglichen die tägliche Versorgung, erfüllen aber auch ausgefallene Shoppingwünsche. Das Kulturprogramm mit Museen, Theater und Musik überzeugt durch ausgesuchte Qualität. Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen. Richtig gut erholen können sich Einwohner und Besucher in direkter Umgebung. Die Berge des Siebengebirges und die Auen von Agger und Sieg regen immer wieder neu zu Ausflügen und Erkundungstouren an. Der ICE-Bahnhof und die hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz machen Siegburg attraktiv zum Leben und Arbeiten. Der wirtschaftliche Erfolg der Stadt und die steigende Einwohnerzahl sprechen dafür. Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist Marina van Dam Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Marina van Dam Immobilien übermittelten Objektangaben /Informationen sind nicht zwangsläufig durch Marina van Dam Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Besichtigungstermine Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E- 53721 Siegburg / Zentrum Bundesland: Nordrhein-Westfalen Land: Deutschland