1 room apartment of 52m² in Oslo

2-roms, nyoppusset Nordstrand-leilighet med praktfull sjøutsikt og peis. Leiligheten er helt nyoppusset. Lyse farger, soverom med utsikt til sjøen. Nytt kjøkken med oppvaskmaskin, ovn, integrert kjøleskap/fryser. Egen inngang med "morgenkaffe-benk" Leiligheten vil passe perfekt for studenter, par i arbeid eller studier, eller person som pendler mellom Oslo og hjemsted.Det er ett soverom med god plass til dobbeltseng. Tilgang til vestvendt hage med grill/utemøbler. Egen bod og egen vaskeplass i kjelleren med vaskemaskin/tørketrommel. Idyllisk beliggenhet i Furubråtveien, en sidevei til Solveien i bydel Nordstrand i Oslo. Området er blant Oslos mest etterspurte adresser, med flere ærverdige villaer omkranset av solfylte hager - og fantastisk sjøutsikt og kveldssol. Området er rolig og det er gangavstand til buss- og trikkeholdeplass. Man er i byen med buss/trikk på 15 min. Trikk/bussholdeplass minutter unna.Kort vei til sjøen og småbåthavn, med aktiviteter som seilsport, padling, roing og bading. Nordstrand bad nås på rundt 5 minutter. Bekkelagsbadet ligger rett før brua ved Ormøya. Bade-parken er på ca. 12 mål og har badebrygge, stupetårn, moderne toalettfasiliteter, sandvolleyballbane, ballbinge, parkour og food-truck .I nærheten ligger det også fine turområder, i blant annet Ekebergskråningen og Ekebergsletta. Sletta er en del av Oslos største parkområde som omfatter Brannfjell og Ekebergskogen. Brannfjell er et av de første skogsområdene i hovedstaden som blir bart på vårparten. Det er stier over hele åsen, alt fra brede lysløyper til trange skogstier og svabergpartier. En tur til Ekeberg skulpturpark kan anbefales. Her ligger også den flotte Ekebergrestauranten.InnholdDeilkat, nyoppusset og pen leilighet med nydelig beliggenhet i Furubråtveien på Nordstrand. Leilighet med høy standard med lys eikeparkett, nytt bad og kjøkken og hyggelig stue med peis!Leiligheten leies ut delvis møblert med sofa, spisestue med stoler, sofabord, seng, komplett kjøkken, samt tilgang til separat bod og vaskekjeller. Ønskes umøblert avtale, kan dette ordnes.Eiendommens romIndre rom:Gang, stue med separat kjøkkenløsning, soverom, bad.StandardGulv: Eikeparkett, fliser på bad. Varmekabler på bad.Vegger: Malte vegger, fliser på bad.InventarBoligen kan leies ut møblert, eller umøblert - etter avtale .Integrerte hvitevarer: kombiskap m kjøleskap og frys, oppvaskmaskin, komfyr, kjøkkenvifte, induksjon-topp.FasiliteterBoligen har hage, peis/ildsted, ikke-røyk , utsikt , rolig , moderne , internett og tv-pakke er installert.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdFast eiendomOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.HusleieKr. 19.700 pr. måned. Leietiden og partenes oppsigelsesadgangOvertakelse: Fra og med 1 juni 2026. Leietid: - Leieforholdet, som starter ved kontraktsundertegnelse, kan sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse, regnet fra kontraktsstart. Det gjelder minst ett års botid. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Det benyttes standard-kontrakt fra Huseierforeningen.KontraktsinngåelseVed kontraktsinngåelse forfaller en- 1 måneds husleie til betaling. Depositum er på 55.000 kr.VisningVi holder visninger på leiligheten i mars/april. Ta