2 rooms apartment of 52m² in Oslo

ADAMSTUEN - Fin 3-roms leilighet - Sentral - LEDIG OMGÅENDE BeskrivelseInnholdVelkommen til Sognsveien 4!Dette er en stor og lys leilighet med åpen planløsning og gjennomgående tregulv som gir et helhetlig uttrykk. Stuen har god plass til både sofagruppe og spisebord, og de store vinduene slipper inn rikelig med dagslys og gir utsyn mot grønne omgivelser. Kjøkkenet er i forlengelsen av stuen, med benkeplate i tre, åpen hylleløsning, flislagt vegg bak komfyr og vask, samt godt med skap- og benkeplass.Hovedsoverommet har innebygde garderobeskap med hvite fronter, samt et stort vindu med grønt utsyn og svært gode oppbevaringsmuligheter. Et mindre rom fungerer godt som barnerom, kontor eller gjesterom. Badet er flislagt og utstyrt med dusjhjørne, vaskemaskin og praktiske oppbevaringshyller. Fra leiligheten er det tilgang til en hyggelig, grønn felles bakgård med praktiske sittegrupper.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetLeiligheten har en meget attraktiv og sentral beliggenhet på Adamstuen/Bislett i et populært og veletablert boligområde. Her bor du urbant med kort vei til alt du trenger i hverdagen. Utenfor døren finner du flere kaféer, velkjente restauranter, dagligvareforretninger, vinmonopol, offentlig kommunikasjon og grøntarealer. Din nærmeste matbutikk er Kiwi blant andre småbutikker og Gourmetbutikker i nærområdet. Området rundt er kjent for sine frodige, grønne parker med få minutters gange til parkanlegg på "Idioten" St. Hanshaugen park, og Stensparken. For den treningsglade er det kort vei til Bislett med utendørs og innendørs løpebane samt SATS/Elixia, FitnessXpress, Fresh Fitness og Bislett bad. I nærområdet finner du en rekke kaféer, restauranter og shoppingmuligheter, som Kaffebrenneriet, Pascal, apotek, spesialforretninger som blant annet Gutta på Haugen, Røtter og fiskehandler. Dersom du beveger deg vestover kommer du til Bogstadveien som byr på en rekke kjedebutikker og spesialforretninger. Østover finner du Torggata, Mathallen og Grünerløkka som byr på innholdsrike matopplevelser og et spennende uteliv.Flere tur- og rekreasjonsområder i nærområdet. Stensparken ligger i nærheten og er et naturlig samlingspunkt på sommerstid. Her er det uteservering og store gressplener. Kort vei også til Idioten og St. Hanshaugparken. Gangavstand til Universitetet på Blindern, Høyskolen i Oslo og Tannlegehøyskolen. God offentlig kommunikasjon med flere trikkeholdeplasser i umiddelbar nærhet. Kort vei til Ullevål sykehus, hvor flybussen går fra.Dette er en perfekt beliggenhet for deg som ønsker å bo urbant og samtidig vil ha kort vei til flotte grøntarealer. Her vil du trives og bo godt!Adkomstse kart.Eiendommens romIndre rom:2 soverom, bad, entré og kjøkkenStandardGjennomgående grei standard med noe slitte overflater.InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.Integrerte hvitevarer: kombiskap.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, tilgang fellesvaskeri, tilgang til felles takterrasse, sentralt , opplegg for kabel-tv.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med vannbåren varme.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 20 000 pr. måned. Varmtvann er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta