1 room apartment of 49m² in Oslo

ADAMSTUEN: Meget attraktiv og sentral 2-roms med peis. Ledig omgående BeskrivelseInnholdVelkommen til Stensgata 35 A!Oppdag denne sjarmerende og moderne 2-roms leiligheten i 4. etasje, beliggende i et rolig og attraktivt område på Adamstuen / Bislett. Denne leiligheten kombinerer klassisk sjarm med bekvemmeligheter, perfekt for deg som ønsker komfort og nærhet til alt byen har å tilby.Innhold:- Stue med peis: Lys og romslig stue med god plass til både sofa og spisebord.- Separat kjøkken: Kjøkken med integrerte hvitevarer og god skap- og benkeplass.- Stort soverom: Romslig soverom med garderobeløsninger.- Bad: Bad med dusjhjørne, servant med hylleløsninger, og opplegg for vaskemaskin.- Entré/gang: Inngangsparti med garderobe.- Boder: To boder gir ekstra lagringsplass, en i trappen rett utenfor leiligheten og en i kjelleren.- Vinduer: Nye vinduer fra november 2024. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetStensgata 35 ligger i et fredelig, men sentralt område på Adamstuen / Bislett, nær Stensparken. Området er populært for sin nærhet til butikker, restauranter, kafeer og rekreasjonsområder. Det er gangavstand til Thereses gate med alle nødvendige fasiliteter, samt kort vei til St. Hanshaugen og Majorstuen.AdkomstSe kart.Eiendommens romIndre rom:Entré, soverom med garderobeskap, bad, kjøkken, stue og spisestue.Ytre rom:To boder (en i trappen rett utenfor leiligheten og en i kjelleren)StandardGulv: Gulv i alle oppholdsrom. Fliser med varmekabler på badet.Vegger: Helsparklede og malte flater i lyse farger. Fliser på badet og over kjøkkenbenken.Kjøkken: Kjøkken med profilerte fronter, kraftig benkeplate med nedfelt servant og fliser over benken. Integrerte hvitevarer som oppvaskmaskin, komfyr, kjøleskap og platetopp. God skap- og benkeplass med naturlig lys fra vindu og lys over benk.Bad: Bad med stort dusjhjørne, servant over hylleløsninger, wc og opplegg for vaskemaskin.Stue / spisestue: Stue med peis og plass til spisestue.Soverom: Soverom med garderobeløsninger og plass til dobbeltseng.Himling: God takhøyde med stukkatur og rosetter.InventarBoligen leies ut delvis møblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.FasiliteterBoligen har peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , rolig , moderne , opplegg for kabel-tv.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 19 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke TV er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta