2 rooms apartment of 55m² in Oslo

ADAMSTUEN - Sjarmerende 3-roms leilighet med attraktiv beliggenhet - Varmtvann og fyring inkludert! BeskrivelseInnholdVelkommen til Vidars gate 10 A! Leiligheten inneholder: Romslig entrè med god plass til ønsket oppbevaringsløsning. Fra entrè har har du tilgang til bad, kjøkken, soverom og stuen. Stuen er romslig og lett å innrede med med naturlig sone for sofa og tv, samt plass til egen spisegruppe.Separat kjøkkenet med ny innredning fra IKEA i 2021. Rikelig med skap- og benkeplass. Plass til et lite spisebord, -perfekt for å nyte morgenkaffen. Hvitevarer fra Bosch. To romslige soverom med gode innredningsmuligheter. Hovedsoverommet inneholder en stor skyvedørsgarderobe med speilfronter. Her er det god plass til dobbeltseng.Soverom 2 er også av god størrelse, med plass til seng, nattbord og garderobeskap.Moderne, flislagt bad med varmekabler i gulv og oppbevaringsplass i servantskap og speilskap.Alle rommene med unntak av bad og entrè har vinduer ut mot stille og grønn bakhage. Nøkkelpunkter: - Umøblert. - Langtidsleie. - Rolig og tilbaketrukket beliggenhet. - God planløsning. - Separat kjøkken. - Oppgradert standard. - Fyring & varmtvann inkludert i husleien. - Leiligheten disponerer to boder. - Fellesvaskeri i kjelleren. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetMeget stille og usjenert beliggende i rolig, enveiskjørt gate på idylliske Bolteløkka/Adamstuen.Eiendommen ligger rett ved Bislett og Adamstuens mangfold av fasiliteter og servicetilbud. I området finnes . flere sushi restauranter, pizzarestaurant rundt hjørnet og Åpent bakeri.Kort vei til Majorstuen og Bogstadveien, samt St.Hanshaugen. Flere flotte parker i området som Idioten, Stensparken og St. Hanshaugen. Nærhet til offentlig kommunikasjon som buss og trikk, en rekke servicetilbud, forretninger, kafeer, restauranter ., Høyskolen i Oslo og Veterinærhøyskolen innen kort gangavstand.AdkomstSe kartEiendommens romIndre rom:Leiligheten inneholder entré, kjøkken, to soverom, stue og baderom. Ytre rom:Kjellerbod og loftsbod.StandardGulv: Det ble lagt nytt laminatgulv i hele leiligheten i 2021. På badet er det gulvfliser.Vegger: Malte overflater. På badet er det fliser på veggene.Himling: Slette og malte overflater.InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har tilgang fellesvaskeri, opplegg internett, sentralt , barnevennlig, rolig , moderne .ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med vannbåren varme.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 19 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta