3 rooms apartment of 95m² in Rotterdam

Aangeboden: 3-kamer appartement (2e verdieping) op de sfeervolle locatie ''De oude confectie Fabriek'' centraal gelegen in Rotterdam. Op de hoek van de Aleidisstraat en Jan van Avennestraat ligt het karakteristieke pand van de voormalige Confectiefabriek uit 1920. Het pand is gelegen tussen de statige Heemraadssingel en het Centraal Station in de wijk Middelland. Dit royale appartement maakt onderdeel uit van een recent herontwikkeling van de sfeervolle Oude confectie fabriek. Het pand is in 1920 in gebruik genomen als Confectie fabriek met een rijke historie en in 2019 herontwikkeld naar hedendaagse standaarden. Het complex huisvest momenteel 23 moderne woningen huisvest met een energielabel A. De woning is voorzien van een moderne afwerking en zijn voorzien van grote raampartijen. Middelland heeft als geen andere wijk twee gezichten: grote, drukke stad en gezellige woonwijk. De wijk is levendig en afwisselend mede door de winkelstraten Middellandstraat en de Nieuwe Binnenweg. De wijk is rustiek aan de Heemraadssingel en rustig in de achterliggende woonstraten zoals de Aleidisstraat. Verschillende tram- en bushaltes liggen op loopafstand. Het Centraal station is binnen 5 minuten per fiets bereikbaar. Per 1 juli 2026 komt dit royale appartement aan de Aleidisstraat 5A te Rotterdam beschikbaar voor een huurprijs van € 1.695,- per maand te vermeerderen met € 70,- servicekosten. Dit appartement is de ideale uitvalsbasis voor huurders met een sociaal leven in Rotterdam. Met de nabijheid van openbaar vervoer en uitvalswegen is de bereikbaarheid uitstekend. Tevens is het centraal station, de dierentuin en meerdere supermarkten op loopafstand. Tevens is de wijk voorzien van een aantal mooie rustgevende parken. De stad is het speelterrein waar uw sociale leven zich afspeelt. Bijzonderheden • Woning voorzien van Energielabel A; • Woning voorzien van zonnewering; • Keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur; • Hoogwaardig afgewerkte badkamer met douche; • Mogelijkheid om fiets inpandig te stallen in afgesloten fietsenstalling; • Centraal gelegen complex op +/- 5 minuten afstand van centraal station; • Contract voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van 24 maanden: Huurvoorwaarden • Huurder dient zelfstandig te huren of gezamenlijk indien er sprake is van een duurzame relatie. • Wij hanteren een inkomenseis van minimaal 4 keer de kale maand huur bij één huurder. Bij twee huurders wordt er ook 4 keer de kale maand huur gehanteerd, maar wordt het lagere inkomen voor 50 % meegerekend. • Standaard hanteren wij één maand huur als waarborgsom. Benieuwd naar deze fijne woning? Neem Huurprijs: € 1.695,- + € 70,- servicekosten Beschikbaar per: 1 juli 2026 Let op: de getoonde foto's geven slechts een impressie van een vergelijkbare woning. Het appartement is momenteel nog bewoond. Het appartement wordt zonder stoffering/vloer verhuurd. Hier kunnen en eventueel afspraken over gemaakt worden met vertrekkend huurder. Lees de volledige omschrijving