3 rooms apartment of 62m² in Marseille

Marseille 13013 - Traverse du Siphon - Résidence Redline : Découvrez ce superbe appartement de type 3 situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte , de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, offrant ainsi un agencement fonctionnel et agréable pour la vie quotidienne. Vous bénéficierez également d'une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours et vous détendre en toute tranquillité. Un parking loué en supplément complète ce bien, un vrai atout dans ce quartier pour faciliter votre quotidien. Situé dans le 13ème arrondissement, à la limite du 12ème, l'appartement se trouve à proximité de la clinique Chantecler. Le quartier allie calme et commodités : commerces, supermarchés, écoles et transports en commun se trouvent à proximité, vous permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Marseille. Les espaces verts et promenades alentours offrent un cadre agréable pour se détendre en famille ou entre amis. Cette location est parfaite pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un appartement confortable dans une résidence moderne et sécurisée, tout en restant proche de toutes les commodités. Surface habitable : 62 m² Loyer : 972euros / mois dont 94euros / mois de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Taxe Ordures Ménagères : 387euros / an soit 33euros / mois. Dépot de garantie : 878euros Honoraires charges locataire : 806euros TTC dont 186euros TTC pour état des lieux. Diagnostic de Performance Énergétique classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 360euros et 520euros TTC / an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années , 2023. Marseille est située en zone tendue Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un Conditions Loyer : 1005 € par mois charges comprises Charges locatives : 127 € Dépôt de garantie : 878 € Honoraires à charge du locataire : 806 € TTC