1 room apartment of 30m² in Marseille

Marseille 13005 - Rue Brandis - Quartier Baille / La Timone : Venez découvrir cet appartement de type 2 idéalement agencé et offrant un cadre de vie agréable. Le logement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, parfait pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Cet appartement présente une distribution harmonieuse grâce à des pièces bien définies et fonctionnelles, offrant à la fois confort et praticité. Situé dans le secteur très recherché La Timone, le logement bénéficie d'un environnement dynamique et parfaitement desservi. Le quartier est apprécié pour sa proximité avec le métro, ses nombreuses lignes de bus, les facultés, l'Hôpital de la Timone ainsi que les commerces de proximité, restaurants et services. Il offre un équilibre idéal entre vie citadine, convivialité et confort. Cet appartement conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou un couple souhaitant vivre dans un quartier central et pratique. Disponible rapidement, il est à visiter sans tarder. vSuperficie habitable : 30m² Loyer : 600€/ mois charges comprises dont 21€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) et 21€/mois de taxe d'ordures ménagères (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 558€ Honoraires charge locataire : 390€ TTC dont 90€ TTC pour l'état des lieux. Diagnostic de Performance Énergétique classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480€ TTC et 710€ TTC. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années . Marseille est en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un