2 rooms apartment of 36m² in Marseille

Marseille 13010 - Avenue Benjamin Delessert - Quartier de la Capelette : Venez découvrir ce charmant appartement de type 2 offrant un agencement agréable et optimisé pour le confort au quotidien. Situé au 1er étage, il se compose d'un spacieux séjour/salon , d'une cuisine aménagée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et espace dressing/rangement. Cet appartement conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple recherchant un cadre de vie pratique et agréable. Le quartier de la Capelette, situé dans le 10ème arrondissement de Marseille, est un secteur en plein développement, offrant une qualité de vie agréable. Il dispose de nombreux commerces de proximité, d'établissements scolaires, et d'un accès facile aux transports en commun. De plus, des projets d'aménagement, tels que le prolongement du tramway et la création de nouveaux espaces verts, visent à améliorer encore l'environnement urbain. Superficie habitable : 36.79m² Loyer : 517€/ mois charges comprises dont 30€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 487€ Honoraires charge locataire : 478.27€ TTC dont 110.37€ TTC pour l'état des lieux Diagnostic de Performance Énergétique classe E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130€ et 1560€ TTC par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : (abonnements compris). Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un