3 rooms apartment of 55m² in Marseille

Marseille 13012 - Avenue des Poilus - Résidence Récente Villa Bianca : Situé au c?ur du 12ème arrondissement de Marseille, découvrez ce bel appartement T3 au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Un stationnement privatif complète églamenet ce bien. Le quartier des Poilus - Saint-Barnabé est apprécié pour sa qualité de vie, son ambiance de village et sa proximité avec le centre-ville. Vous profiterez de toutes les commodités à pied : commerces de proximité, écoles, transports (bus et métro La Fourragère à quelques minutes), ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A50. Un environnement paisible, verdoyant et parfaitement desservi, idéal pour un couple, une petite famille ou de jeunes actifs souhaitant allier confort et praticité. Superficie habitable : 55m² Loyer : 895€/ mois charges comprises dont 90€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Taxe Ordure Ménagère : 360€ /an soit 30€ /mois. Dépôt de garantie : 775€ Honoraires charge locataire : 715€ TTC dont 165€ TTC pour l'état des lieux Diagnostic de Performance Énergétique classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 275€ et 372€ TTC /an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années 2022, 2023, 2024. Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un