2 rooms apartment of 114m² in Aubange

ImmoDoyen vous propose, au sein de la Résidence Capoccia, un appartement 2 chambres situé au rez-de-chaussée d’un immeuble NEUF, dans un environnement soigné et moderne. Idéalement localisée, la résidence se trouve à seulement 4 minutes à pied de la gare de Rodange, offrant une excellente accessibilité. Ce bien, offrant un excellent niveau de confort grâce à ses équipements modernes, se compose de : 2 chambres 1 séjour lumineux avec accès à la terrasse 1 nouvelle cuisine entièrement équipée 1 salle de bains avec bidet et toilette 1 Toilette séparée 1 cave individuelle et privative 1 place de parking extérieure située à l’arrière du bâtiment Buanderie commune pour l’installation des machines à laver ⚠️ Les animaux ne sont pas admis au sein de la résidence, afin de préserver la tranquillité et la qualité de vie des occupants. Caractéristiques techniques de l’immeuble NEUF : Chaudière commune au gaz Décomptes de chauffage par calorimètre Compteur d’eau individuel Compteur électrique individuel Volets électriques dans tout l’appartement Possibilité d’installer une borne de recharge pour véhicule électrique sur la place de parking privative Conditions financières : Loyer mensuel : 1.400 € / mois Caution : 2.800 € État des lieux : 250 € TVAC Provisions de charges communes : 100 € / mois (chauffage, eau chaude, ascenseur, caméras et nettoyage des communs) Performance énergétique : PEB : B Consommation totale énergie primaire : 17.546 kWh/an Consommation spécifique énergie primaire : 154 kWh/² Procédure de candidature : ❌ Aucune réponse ne sera donnée par téléphone Dossier à transmettre exclusivement à :