1 room apartment of 25m² in Marseille

L'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose cet appartement T1 à louer, idéalement situé à Marseille. D'une surface de 24.53 m², cet appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, construit en 1880 et en bon état. Il est exposé plein sud, offrant une belle luminosité dans le séjour. La cuisine est aménagée et équipée, et vous disposerez d'une salle d'eau. Le chauffage est électrique avec des radiants, garantissant un confort optimal. Situé à seulement 0.10 km des commerces, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun : bus et métro à 1 minute, et la gare à 10 minutes. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée général privé Ami, le Collège privé Ami, et l'École primaire privée Beth Sepher Ami, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. Ce bien est proposé sous un bail meublé résidence principale (Loi 89). Loyer : 650€ / mois charges comprise Provision charges : 45 € / mois qui comprend eau froide, entretien des communs et Taxe d'ordure ménagère. Frais d'agence : 325€ comprenant le rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur