3 rooms apartment of 91m² in Rotterdam

Beschrijving Ieder dag genieten van een briljant uitzicht? Een gemeubileerd 3-kamer hoekappartement van circa 91 m² met een ruim balkon op het Westen met magnifiek uitzicht over het water en de skyline van de stad. Liefhebbers van het water zitten hier goed, het uitzicht vanuit de woonkamer en balkon verveelt nooit met de vele boten die langsvaren. Het balkon is bovendien een prachtige plek om te genieten van de mooie zonsondergangen en dit balkon is volledig afsluitbaar waardoor je het gehele jaar kan gebruiken! Het appartement is gelegen aan de rand van Kralingen, De Esch, langs de rivier, in een modern appartementencomplex (energielabel A) bevindt zich dit appartement met weids en dynamisch uitzicht over de Nieuwe Maas en de skyline van Rotterdam. Kenmerkend is de unieke ligging aan de Maas en de A16 om de hoek. De Esch beschikt over gezellige, groene plantsoenen, voldoende parkeerplaatsen voor de deur, een eigen winkelcentrum, diverse scholen . Erasmus Universiteit Rotterdam, gezondheidscentrum, goede horecavoorzieningen, openbaar vervoer (tram op 2 min.), watertaxi, sportverenigingen en zelfs een eigen strandje en een beschermd natuurgebied. Begane grond: Entree in een afgesloten portiek met bellen tableau, videofoon, brievenbussen, toegang tot de bergingen, trappenhuis en 2 liften. 5e Verdieping: Entree, ruime ontvangsthal, videofoon, apart toilet met fonteintje, deur naar heerlijke lichte woonkamer ca. 6.93 x 4.87 m met veel lichtinval en toegang middels een schuifpui naar de ruime serre (om te bouwen naar balkon), gelegen op het westen met schitterend uitzicht op de Maas, en bijbehorende skyline van Rotterdam. Halfopen keuken met L-vormig keukenblok met diverse inbouwapparatuur, zoals koelkast, vriezer, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de gang is er ook nog een ruime bijkeuken met aanrechtblad, opstelplaats voor wasmachine met droogfunctie, een 2e koelkast, 2e vriezer en een magnetron. De 1e slaapkamer (ca. 4.87 x 3.18 m) is royaal en heeft eveneens een toegangsdeur naar de serre/balkon. De 2e slaapkamer (ca. 3.87 x 2.25 m) is uitgevoerd met een 1 persoonsbed en een kledingkast. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een ligbad en een wastafel met spiegelkast en mechanische afzuiging. De gehele woning voorzien van een mooie eiken laminaat vloer en op de begane grond is nog een privé berging aanwezig. Voorwaarden: Aanvaarding per direct Minimale huurtermijn van 12 maanden Geschikt voor een stel, gezin of maximaal 2 woningdelers. Inkomen uitsluitend uit arbeid, de maandelijkse inkomenseis bedraagt 3.5x de huurprijs als bruto inkomen De waarborgsom bedraagt 2 maanden kale huur De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet etc. Verwarming is middels stadsverwarming. Bezichtigingsaanvragen uitsluitend per mail