2 rooms apartment of 85m² in Rotterdam

Te huur! Gemeubileerde huurwoning aan de Pannekoekstraat – Rotterdam Centrum Direct beschikbaar | Gemeubileerd | Ruim terras | 7 zonnepanelen | Toplocatie Op een geweldige locatie in het hart van Rotterdam Centrum bieden wij deze sfeervolle en volledig gemeubileerde woning aan de Pannekoekstraat te huur aan. De woning is ideaal voor een werkende professional, expat of stel dat comfortabel en centraal wil wonen. De Pannekoekstraat ligt in een van de meest levendige en geliefde delen van Rotterdam. Vanuit de woning loop je zo naar de Markthal, Blaak, Meent en het centrum. In de directe omgeving vind je een grote keuze aan restaurants, koffiebars, winkels en supermarkten. Ondanks de centrale ligging biedt het ruime terras een heerlijke plek om je even terug te trekken. Highlights - Volledig gemeubileerd - 7 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik - 2 ruime en lichte slaapkamers met comfortabel bed - Groot privéterras en balkon, perfect om buiten te zitten - Moderne badkamer met wastafel en wasmachine - Veel bergruimte en praktische indeling - Grote ramen zorgen voor veel daglicht - Midden in de stad - Gelegen aan de populaire Pannekoekstraat, met winkels, restaurants en cafés op loopafstand - Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en fiets Instapklaar wonen De woning wordt volledig gemeubileerd verhuurd, waardoor je er zonder veel moeite direct kunt intrekken. Bedden, beddengoed, keukeninventaris, handdoeken en praktische voorzieningen zijn aanwezig. Huurprijs (kaal) : € per maand Servicekosten : € 279,18 per maand Totale huurprijs : € per maand Borg : € Nutvoorzieningen en de huurboiler dienen op eigen naam genomen te worden. Wij bieden u een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd aan met een minimale huurperiode van één jaar. Voorwaarden: Om in aanmerking te komen voor deze woning, dient het netto inkomen minimaal 3 maal de maandhuur te bedragen. Dit moet kunnen worden overlegd door middel van een recente werkgeversverklaring, een IB60 formulier (op te vragen bij de belastingdienst), 3 recente loonstroken of recente jaarcijfers (eigen onderneming) en een kopie legitimatiebewijs. Een eventueel inkomen van een partner rekenen wij voor 50% mee. Indien je al eerder hebt gehuurd dient er tevens een goed huurdersverklaring te worden overlegd. In het geval van een AOW uitkering wordt dit voor 100% meegeteld. Is de woning iets voor jou? Schrijf je dan kosteloos in via het inschrijfformulier op onze website. De inschrijving is een vereiste voor het huren van de woning. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Per direct beschikbaar Huurprijs € 2.400 per maand (exclusief servicekosten à 279,18 per maand) Waarborgsom € 4.800 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Bovenwoning (dubbel bovenhuis) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1954 Specifiek Gemeubileerd en gestoffeerd Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 85 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Inhoud 253 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Inloopdouche en wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen Gelegen op 1e woonlaag Energie Energielabel B Isolatie Dakisolatie Verwarming Stadsverwarming Warm water Elektrische boiler (huur) Buitenruimte Ligging In centrum en in woonwijk Tuin Zonneterras Zonneterras 14 m² (3,00 meter diep en 4,50 meter breed) Ligging tuin Gelegen op het zuidwesten Balkon/dakterras Dakterras aanwezig en balkon aanwezig Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen