3 rooms apartment of 134m² in Rotterdam

Modern gerenoveerd 4-kamerappartement met tuin. Deze instapklare woning ligt aan de Willem Buytewechstraat, op een centrale locatie in Rotterdam. In de directe omgeving vindt u diverse gezellige cafés, restaurants en koffiezaken zoals Solo espresso bar. Ook supermarkten, winkels en sportvoorzieningen liggen op korte afstand, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. De bereikbaarheid is uitstekend. Het bruisende stadscentrum bereikt u binnen enkele minuten, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer. Tram- en metrohaltes bevinden zich op loopafstand en ook Rotterdam Centraal is eenvoudig te bereiken. Met de fiets bent u in ongeveer 10 minuten in het centrum. Reist u met de auto, dan zijn de A13, A20 en A16 snel bereikbaar. Indeling Eerste verdieping: Via de entree komt u in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken van de woning. De woonkamer bereikt u via een stijlvolle glazen stalen deur met een zwarte omlijsting. Dankzij de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht. Donkere jaloezieën zorgen voor privacy en houden op zonnige dagen de warmte buiten. De fraaie houten vloer loopt door de gehele woning en zorgt voor een rustige, verzorgde uitstraling. Aansluitend bevindt zich de open keuken. Deze moderne keuken is uitgevoerd in donkere tinten en beschikt over een ruim kookeiland met een donker keukenblok en een marmerlook werkblad. Ook hier zorgen de grote raampartijen voor veel daglicht en zijn zwarte jaloezieën geplaatst. De keuken is voorzien van inbouwspots en beschikt over alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, kookplaat en een geïntegreerde afzuiginstallatie. Een leuk detail is het glazen raam tussen de keuken en de hal, waardoor er een open en ruimtelijk gevoel ontstaat. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee ruime slaapkamers en een derde, iets kleinere kamer die goed te gebruiken is als kinder-, werk- of logeerkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwspots. Vanuit twee slaapkamers heeft u directe toegang tot de achtertuin. De moderne badkamer is afgewerkt met beige tegels en beschikt over een zwarte inloopdouche, een wastafelmeubel met wastafel, een handdoekradiator en een toilet. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Buitenruimte: Aan de achterzijde van de woning ligt een ruime tuin. Het is een fijne plek om buiten te zitten, te barbecueën of gewoon van de zon te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een balkon dat vanuit de keuken bereikbaar is. Bijzonderheden: - Volledig gerenoveerde woning, voorzien van dubbel glas; - Drie slaapkamers; - Balkon én tuin; - Huisdieren in overleg. Gemeubileerde woning. Per direct beschikbaar voor onbepaalde tijd, minimaal één jaar (Model-A). Huurprijs: € 2.950,-, exclusief nutsvoorzieningen. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Beschikbaar per Huurprijs € 2.950 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 2.950 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Dubbel benedenhuis (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1927 Specifiek Gestoffeerd Soort dak Plat dak Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 134 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Inhoud 443 m³ Indeling Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Energielabel B Isolatie Dubbel glas Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Cv-ketel Remeha Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Balkon/dakterras Balkon aanwezig Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen