2 rooms apartment of 70m² in Rotterdam

(!) VOORWAARDEN OM TE HUREN: - 45 jaar of ouder; - Geen meeverhuizende kinderen óf huisdieren; - Inkomen van minimaal 3,5 tot 4 keer de maand huurprijs (bruto). (!) CONDITIONS TO RENT: - 45 years or older; - No accompanying children or pets; - Income of at least 3.5 to 4 times the monthly rent (gross). See below for English translation. Dit fijne 3-kamerappartement op de 22e etage met twee slaapkamer is te huur en per 1 september 2026 beschikbaar! Met dit uitzicht kun je thuiskomen. Overdag is het genieten, maar wat dacht u van alle lichtjes in de avond? De woning beschikt over heerlijk lichte woonkamer, een open keuken (zonder keukenapparatuur!), twee ruime slaapkamers, een badkamer met douche, toilet en de aansluiting voor je wasmachine ÉN een loggia waarbij u kunt kiezen voor een balkon indeling, gezellige hobbykamer of een prettige werkplek. De appartementen in de Koninginnetoren hebben géén externe berging, maar wel een ruime berging in de woning zelf. Op de begane grond bevindt zich een (afgesloten) algemene fietsenstalling. Benieuwd naar de woning? Kijk eerst even of je voldoet aan de voorwaarden en neem daarna direct Locatie: De naam zegt eigenlijk al genoeg. De Koninginnetoren mag er zijn! In de directe omgeving van het openbaar vervoer, binnen no-time ben je in hartje Rotterdam en wanneer je het liever wat rustiger wil, is het nog altijd een goed idee om een 'rondje' Kralingse Plas te doen. Even opletten, want zie je jezelf hier al helemaal wonen? Bedenk dan wel of je minimaal 45 jaar bent, geen kinderen en/of huisdieren hebt die moeten mee verhuizen. Want, helaas voor onder andere alle jongeren onder ons, zijn dit de eerste 2 voorwaarden waaraan je moet voldoen. Bijzonderheden: De huurprijs van € 1.477,-- per maand (exclusief servicekosten) geldt bij een huur van minimaal 2 jaar gevolgd door onbepaalde tijd met 1 maand opzegtermijn; Servicekosten: € 54,22 per maand; Parkeermogelijkheden met vergunning (dient te worden aangevraagd door huurder); Gelegen op zeer korte afstand van het centrum van Rotterdam; Twee maanden borg; Huisvestingsvergunning van toepassing (dient te worden aangevraagd door huurder); Geen externe berging; Algemene fietsenstalling aanwezig; Beschikbaar per direct. Algemeen: Bouwjaar: 2001 Verwarming: Stadsverwarming Warmwater: Stadsverwarming De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. ----------------------------------------------------------------------------------------------------- This nice 3-room apartment on the 22th floor with two bedrooms is for rent and available per 1st of september 2026! You can come home with this view. It's fun during the day, but what about all the lights in the evening? The house has a wonderfully bright living room, an open kitchen (without kitchen appliances!), 2 bedrooms, a bathroom with shower, toilet and connection for your washing machine AND a loggia where you can choose a balcony layout, cozy hobby room or a pleasant workplace. The apartments in the Koninginnetoren do not have an external storage room, but they do have a spacious storage room in the house itself. There is a (closed) general bicycle shed on the ground floor. Curious about the house? First check whether you meet the conditions and then Location: The name actually says it all. The Queen's Tower is a must-see! In the immediate vicinity of public transport, you will be in the heart of Rotterdam in no time and if you prefer it a bit quieter, it is still a good idea to take a 'round' of Kralingse Plas. Pay attention, because can you see yourself living here? Please consider whether you are at least 45 years old and have no children and/or pets that need to move with you. Because, unfortunately for all young people among us, these are the first 2 conditions that you must meet. Details: The rental price of € 1.477,-- per month (excluding service costs) applies to a rental period of minimum 2 years followed by indefinite term with 1 month notice. Service charges: € 54,22 Parking options with permit (must be requested by the tenant); Located a very short distance from the center of Rotterdam; Two months deposit; Housing permit applicable (must be requested by tenant); No external storage; General bicycle shed available; Available immediately. General: Year of construction: 2001 Heating: District heating Hot water: District heating The Measuring Instruction is intended to The provision of information may not be regarded as an offer or quotation. It only serves as an invitation to make an offer. No rights can be derived from this data. The broker cannot be held liable in any way for the information provided about the object. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 1.477 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 2.954 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Bovenwoning (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwperiode Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 70 m² Inhoud 208 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 22e woonlaag Energie Energielabel A Isolatie Dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warm water Stadsverwarming Kadastrale gegevens ROTTERDAM R 7494 Kadastrale kaart Eigendomssituatie Volle eigendom Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Parkeervergunningen