6 rooms apartment of 175m² in Amsterdam

Beschrijving Luxueus en ruim gerenoveerd appartement met balkons en een groot dakterras. LAY-OUT Privé-ingang vanaf de begane grond, met opslagruimte naast en onder de trap. Trap met verbindingsdeur naar de bovenwoning. 2e verdieping: Overloop met toegang tot de grote en brede L-vormige woonkamer met erker, en-suite deuren en kasten. De woonkamer is extra licht omdat er geen directe gebouwen tegenover het huis staan. Aan de achterzijde zijn er schuifdeuren naar het balkon (west). De gesloten keuken heeft een moderne witte keuken met diverse inbouwapparatuur (Siemens). Verder is er een zwevend toilet met fontein en een technische ruimte met voldoende ruimte voor een garderobe. Derde verdieping: twee zeer ruime slaapkamers en een derde slaapkamer/studeerkamer. De twee slaapkamers aan de voorkant hebben toegang tot het balkon met de ochtendzon. Grote badkamer met daglicht, ruime inloopdouche, diep bad en brede dubbele wastafel met spiegel met lichtsensor. Het toilet met fontein is separaat. Via een trap is er toegang tot de zolderverdieping (ca. 16m2). Hier zijn aansluitingen voor een mogelijke kitchenette zodat je koude dranken dichtbij kunt hebben als je wilt genieten van het aangrenzende dakterras van ca. 45m2, gelegen op het westen. Deze ruimte is natuurlijk ook geschikt als logeerkamer, kantoor of vierde slaapkamer. Het appartement is voorzien van geolied parket. BIJZONDERHEDEN Dit appartement is niet beschikbaar voor deling en/of groepsbewoning Rookvrij Geen huisdieren Oplevering/aanvaarding in overleg Huurprijs exclusief GWE, internet/TV, lokale belastingen en servicekosten Minimale huurperiode: 1 jaar Borg: 2 maanden huur Minimale inkomseis 3,5 keer de maandhuur, helaas niet via garantie van iemand die zelf niet in het huis woont. Goedkeuring eigenaar met voorbehoud OMGEVING Midden in Oud-Zuid, in een rustige straat maar om de hoek van de Beethovenstraat een van de meest luxe en chique winkelstraten van Amsterdam. Hier vind je een breed scala aan mooie winkels, delicatessen en de nodige faciliteiten voor dagelijkse boodschappen. En aan terrassen geen gebrek! Wat betreft de bereikbaarheid: diverse trams en bussen stoppen op een steenworp afstand (waaronder stadsbus 15 en tramlijnen 5 en 24). Het station Zuid/WTC is heel dichtbij, evenals verschillende toegangswegen inclusief de A10 ringweg, afrit S108. Alle informatie in dit aanbod is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid, noch kunnen hieruit rechten worden ontleend.