1 room apartment of 56m² in Oslo

Attraktiv, lys og romslig 2-roms endeleilighet med stor balkong, gasspeis og GARASJE! BeskrivelseInnholdMeget hyggelig 2-roms endeleilighet i 3.etasje med heis, stor balkong og garasjeanlegg i kjeller. Leiligheten holder en meget god standard. Nyere bygg fra 2009. Sentralfyring (koblet til fjernvarme) og balansert ventilasjon i alle rom gir godt og behagelig inneklima. I tillegg kan beboerne benytte seg av en stor og solrik felles takterrasse med flott utsikt. Meget sentral og skjermet beliggenhet. Leiligheten vender mot indre gårdsrom.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetPopulær og sentral beliggenhet på hyggelige Fredensborg i bydel St.Hanshaugen. Kort gange til Karl Johan, Oslo S og Grünerløkka. Alt av servicetilbud er innen gangavstand. Idylliske Damstredet med sine sjarmerende småhus, er like over gaten. Alt man kan ønske seg av restauranter, puber, nærbutikker, handlegater og kjøpesentre innen en kort spasertur unna. Området er inne i en stor og spennende utvikling. Populære Bar Vulkan og mathallen ligger kun 1 min. spasertur unna!Eiendommens romIndre rom:Entre, stue med gasspeis og utgang solrik balkong, åpen kjøkkenløsning, bad/wc, soverom.Ytre rom:BodStandardEntré:Romslig entré med god plass til ytterklær og sko. Garderobeskap medfølger.Stue/kjøkken i åpen løsning:Lys og pen stue med utgang til stor solrik balkong. Store vindusflater gir gode lysforhold.Pent og moderne HTH-kjøkken med glatte flater, laminat benkeplate og godt med skapplass. Bad:Romslig flislagt bad fra byggeår (2009) med wc, dusjhjørne, servant med underskap og speil med lysarmatur. Opplegg for vaskemaskin. Varmekabler på gulv. Stoppekran for vann og radiatoranlegg i eget skap. Mekanisk avtrekk.Soverom:Stort soverom med god plass til dobbeltseng og garderobeskap. Vender mot indre gårdsrom.InventarBoligen leies ut umøblert. Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.FasiliteterBoligen har heis, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i garasje.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med sentralfyring.EnergimerkingBoligen har energikarakter DBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 22 000 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta