2 rooms apartment of 58m² in Oslo

CARL BERNER/ROSENHOFF: PEN 3-ROMS - VARMTVANN/FYRING INKL. - INTERNETT INKL. - FELLES TAKTERRASSE - LEDIG NÅ! BeskrivelseInnholdVelkommen til Trondheimsveine 139A!Dette er en pen og praktisk 3-roms leilighet bestående av entrè, 2 soverom, bad, stue, kjøkken samt innvendig bod. Entrèen er av god størrelse og gir mulighet for oppbevaring. Pent, flislagt bad med varme i gulv, wc, servant og dusjnisje. Her følger også vaskemaskin. Stue og kjøkken er i åpen løsning. Pent kjøkken med bra med skap og benkeplass og integrerte hvitevarer. Stuen har store vindusflater som sørger for godt med dagslys og en flott utsikt ned mot byen. Hovedsoverom med stor dobbeltseng og garderobeskap. Det minste soverommet har også plass til dobbelseng. Det er også en innvendig bod i leiligheten i tillegg til boden i kjelleren. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetSentralt og attraktivt beliggende på Sinsen/Rosenhoff, med få minutters gange til Carl Berner, som er et knutepunkt for kollektivtrafikk med trikk (linje 17), Buss (nr. 20, 21, 31, 32 og Flybussekspress. Fra Carl Berner går T-bane linje 5, og fra Sinsen T-bane går linje 4 og 5. I umiddelbar nærhet finnes ulike dagligvareforretninger. På Carl Berner finner du også postkontor, apotek, bakeri, kaffebar, blomsterbutikk, skomaker, grønnsaksbutikk, Elkjøp, 7-eleven, Narvesen med mer.Nærområdet har også et bredt utvalg av treningstilbud med Actic på Tøyenbadet (bruk av svømmehallen er inkludert i treningsavgiften), Fresh Fitness i Dælenenggata, SATS på Carl Berner. Fagerheim tennis med tennisbaner, Dælenenga idrettsplass og Caltexløkka i Tøyenparken med fotballbane ligger i nærområdet.Kort vei til fantastiske tur- og rekreasjonsmuligheter i Torshovdalen, Tøyen kulturpark med Zoologisk-, Geologisk-, og Naturhistorisk museum, Sofienbergparken.Birkelunden, Botanisk hage, Torshovparken, samt bademuligheter i Tøyenbadet. Akerselven ligger like ved, og her går det en hyggelig tursti langs elvebredden, ned til sentrum i sør og til Maridalsvannet i nord. Det er også grønn turløype til Sognsvann, samt flere gode sykkelmuligheter til Maridalen og Ullevålseter. Nordover langs elven finner du Teknisk museum og badeplasser ved Nydalen, Stilla og Brekkedammen. Gode trenings-, tur- og sykkelmuligheter videre innover i Maridalen. Langs Akerselven arrangeres det årlig elvevandring som har blitt en voksende kulturbegivenhet for både store og små. Akerselven byr på industrihistorie, flotte broer og fossefall.Eiendommens romIndre rom:Entrè, 2 soverom, stue/kjøkken, bad og bod.Ytre rom:Bod.InventarBoligen leies ut møblert som på bildene i annonsen.Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, tilgang til felles takterrasse, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med vannbåren varme.EnergimerkingBoligen har energikarakter EBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 21 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta