4 rooms apartment of 117m² in Amsterdam

Omschrijving English translation below Prachtig licht en ruim gerenoveerd 4-kamer appartement van circa 117 m2 met twee badkamers en twee balkons gelegen op de derde verdieping in Oud Zuid. INDELING Entree op de eerste verdieping, verzorgd gemeenschappelijk trappenhuis, woningtoegangsdeur op de derde verdieping, ruime centrale hal met toegang tot de diverse vertrekken, royale woonkamer gelegen aan de voorzijde met aan de achterzijde de luxe open keuken met spoeleiland. De luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits inductiekookplaat, inbouw afzuigkap, combi oven/magnetron, stoomoven, koel/vries combinatie, kokend waterkraan en een vaatwasser. In de hal bevindt zich het separate toilet met fontein en de kast ten behoeve van de wasmachine en droger. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers welke beide zijn uitgerust met inbouwkasten en een badkamer welke beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. De grootste slaapkamer welke eveneens is uitgerust met inbouwkasten bevindt zich aan de voorzijde net als de tweede badkamer. Deze badkamer beschikt over een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Het appartement heeft beschikt over twee balkons. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, vitrage, gordijnen en inbouw spotjes BIJZONDERHEDEN - Dit appartement is niet geschikt voor delers en/of groepsbewoning - Niet roken - Geen huisdieren - Levering/aanvaarding in overleg - Huurprijs exclusief GWE, internet/tv, lokale heffingen en servicekosten - Minimale huurperiode: één jaar - Waarborgsom: 2 maanden huur - Minimale inkomenseis 3,5 keer de maandhuur, helaas niet via garantstelling van iemand die niet zelf in de woning gaat wonen. - Goedkeuring eigenaar onder voorbehoud OMGEVING Het appartement is gelegen in Oud Zuid tussen de Stadionweg en de Stadionkade vlakbij het Beatrixpark, de Zuidas en de Ring A10. De gezellige Beethovenstraat met haar gevarieerde winkelaanbod ligt om de hoek. Goede bereikbaarheid per openbaar vervoer (tram 5 en 24, diverse busverbindingen en Station Zuid/WTC) en eigen vervoer (Ring A-10). Alle informatie in dit aanbod is door ons met grote zorg samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kunnen aan deze informatie rechten worden ontleend. Protocol toewijzing: Beautifully bright and spacious renovated 4-room apartment of approximately 117 m2 with two bathrooms and two balconies, located on the third floor in Oud Zuid. LAYOUT Entrance on the first floor, well-maintained communal staircase, apartment entrance door on the third floor, spacious central hall with access to the various rooms, generous living room located at the front with the luxury open kitchen with sink island at the rear. The luxury kitchen is equipped with various built-in appliances including a 5-burner induction hob, built-in extractor hood, combination oven/microwave, steam oven, fridge-freezer, boiling water tap, and a dishwasher. The separate toilet with washbasin and the cupboard for the washing machine and dryer are located in the hall. At the rear of the apartment are two bedrooms, both equipped with built-in wardrobes, and a bathroom featuring a bathtub, walk-in shower, double sink with vanity unit, and a second toilet. The largest bedroom, which is also equipped with built-in wardrobes, is located at the front, as is the second bathroom. This bathroom features a walk-in shower and a double sink with vanity unit. The apartment features two balconies. The entire home is fitted with laminate flooring, net curtains, regular curtains, and recessed spotlights. SPECIAL FEATURES - This apartment is not available for sharing and/or group occupation - Non smoking - No pets - Delivery/acceptance in consultation - Rent excluding GWE, internet/TV, local taxes and service costs - Minimum rental period: 1 year - Deposit: 2 months rent - Minimal income requirement 3,5 times the monthly rent, unfortunately not via guarantee of someone who will not live in the house him/herself. - Approval owner with reservation SURROUNDINGS The apartment is located in Oud Zuid between Stadionweg and Stadionkade, close to Beatrixpark, the Zuidas, and the A10 ring road. The lively Beethovenstraat, with its varied range of shops, is just around the corner. Good accessibility by public transport (tram 5 and 24, various bus connections, and Station Zuid/WTC) and private transport (A10 ring road). All information in this offer has been compiled by us with great care. However, we accept no liability whatsoever, nor can any rights be derived from this information.