2 rooms apartment of 87m² in Vienna

In einer der beliebtesten Lagen des 18. Bezirks gleich beim Aumannplatz und nahe Türkenschanzpark gelangt eine prunkvolle 2,5 Zimmer Altbauwohnung im 2. Liftstock zur Vermietung.Durch ihren durchdachten Grundriss ist diese Immobilie insbesondere für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet.Highlights:Heller StufenparkettEdelstes FeinsteinzeugVollwertige Wohnküche mit Markengeräten sowie französischem KlopfbalkonZwei getrennt begehbare Schlaf/-BürozimmerDurchdachtes Beleuchtungssystem und großformatige mehrfachverglaste FensterGasetagenheizungKomplett und hochwertig möbliertLetzte Generalsanierung 2015Kellerabteil vorhanden Raumaufteilung:Großzügiger VorraumbereichWCHelles Badezimmer mit Wohlfühldusche, Handwaschbecken, WS-Anschluss, FensterEinladender Wohnküchenbereich vollwertig eingerichtet mit Zubereitungsinsel, Markengeräten, Essgelegenheit für mind. 4 Personen sowie Entspannungsmöglichkeit. Schlafzimmer Zweites Zimmer derzeit als Wohnlandschaft eingerichtet, ebenfalls ideal als zweites Schlafzimmer nutzbarEin Kellerabteil ist selbstverständlich auch vorhanden! Kosten bei Abschluss eines MV:Kaution= 4.000 ,-EuroServicegebühr Hausverwaltung 240,- EuroBITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, TELEFONNUMMER, POSTADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Die Wohnung in der Cottagegasse - 1180 Wien besticht durch ihre ideale Süd-Ausrichtung und die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Aumannplatz. Hier genießen Sie alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Schulen befinden sich in der Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter U-Bahn, Straßenbahn und Bus, macht den Standort besonders attraktiv.