2 rooms apartment of 62m² in Oslo

FREDENSBORG - Lys og fin 3-roms leilighet med meget sentral beliggenhet - Ledig fra juli BeskrivelseInnholdLys og pen 3-roms leilighet med praktisk planløsning og gjennomgående god standard. Leiligheten inneholder entré med plass til sko og yttertøy, flislagt bad med wc, servant, dusjhjørne med foldedører og vaskemaskin, stue med åpen kjøkkenløsning, samt to soverom av god størrelse. Integrerte hvitevarer på kjøkken. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetLeiligheten har en meget sentral og attraktiv beliggenhet i Fredensborgveien 6, midt mellom St. Hanshaugen, Grünerløkka og Oslo sentrum. Her bor du i et urbant og populært område med kort vei til et rikt utvalg av kaféer, restauranter, butikker, dagligvareforretninger og øvrige servicetilbud.Området byr på hyggelige nærområder og gode rekreasjonsmuligheter med blant annet St. Hanshaugen park, Akerselva og Grünerløkka i gangavstand. Det er også kort vei til sentrum, Torggata, Youngstorget og Vulkan med Mathallen.Det er svært gode kollektivforbindelser i området med buss og trikk i nærheten, og Oslo S nås enkelt til fots, med sykkel eller kollektivtransport. Dette er en ideell beliggenhet for deg som ønsker å bo sentralt og urbant, med alt byen har å tilby rett i nærheten.Eiendommens romIndre rom:Entré, bad, stue med åpen kjøkkenløsning og to soveromStandardKjøkken: Delikat kjøkken med integrerte hvitevarer. Laminat benkeplate.Bad: Flislagt bad med varmekabler i gulv. WC, servant og dusjhjørne med foldedører.Gulv: Parkett og fliser. Vegger: Malte flater, fliser på bad.InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 24 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta