1 room apartment of 48m² in Oslo

FROGNER: Flott 2-roms leilighet i 5 etasje - Balkong og Heis - Ledig 17 August! BeskrivelseInnholdVelkommen til flott 2-roms leilighet i Gabels gate 47b.Leiligheten har beliggenhet i byggets 5 etasje og inneholder gang, stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til flott balkong, soverom med garderobeskap langs den ene veggen og pent flislagt bad med varme i gulv og vaskemaskin.God og arealeffektiv planløsning og store vindusflater med flott utsyn.Store deler av boligen ble pusset opp i .Leies ut enten umøblert eller med de møblene som er i boligen med unntak av sofa og spisestoler.Ledig til leie fra 17 August. Skal man leie med møbler er det mulig å overta tidligere.Sameiet har en fellesavtale hvor fibernett er inkludert for alle beboere. Leietaker vil ha dette inkludert så lenge sameiet beholder avtalen.2 boder i kjeller.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetLeiligheten ligger i et svært populært og hyggelig boligområde på Frogner. Sameiet ligger i det attraktive triangelet mellom Gyldenløves gate, Frognerveien og Bygdøy allé. Gatene her har vakre gamle trær som er fredet, og er tilbaketrukket fra byens liv og røre.Gangavstand til flotte tur- og rekreasjonsområder på Bygdøy, langs Frognerkilen, eller Frognerparken med det fantastiske Vigelandsanlegget og Frognerbadet. Nærmiljøet har en hyggelig atmosfære med populære restauranter, kaféer og vinbarer. Spisesteder som Kolonihagen, Galt, El Camino, Samson, Vineria Ventidue, Brasserie Oest med flere ligger alle kun minutter fra boligen.Ellers kort vei til Solli Plass, Frogner Plass, Majorstuen, Skøyen og store deler av sentrum vest. som alle har flere spisesteder, utesteder, butikker og fasilitetstilbud.Godt tilbud av kollektivtransport i området med både buss og trikk. På holdeplass "Lille Frogner allé" stopper 12 trikken, "Frogner kirke" er stoppested for 30- og 31-bussen og på "Lapsetorvet" stopper 21-bussen. 8 minutters gange fra boligen til hyppige tog- og T-baneavganger på Nationaltheatret. Eiendommens romIndre rom:Gang, stue med åpen kjøkkenløsning, soverom, bad.Ytre rom:Balkong2 boder i kjeller (ca. 1,7 og 2,5 kvm)StandardGulv: 1-stavs eikeparkett og fliserVegger: Lyse malte flaterKjøkken: Nyoppusset i 2020 med mye skap- og benkeplass. Innredningen består av slette fronter med integrerte gripetak, benkeplater i laminat og oppvaskkum i kompositt.Det er integrert oppvaskmaskin, kjøleskap, komfyr, induksjonstopp og omluftsventilator. Det er en del avskallingsmerker på fronter på underskap.Stilrent bad med varme i gulv. Baderommet består av dusjkabinett, servantseksjon med integrert servant, speilskap med lys, vegghengt wc og opplegg vaskemaskin.InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , rolig , moderne , parkett.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter FBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 18 500 pr. måned. Grunnpakke internett er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta