1 room apartment of 45m² in Oslo

FROGNER- Lekker 2-roms med strøm, internett og varmtvann inkl - Muligheter for parkering- Møblert- OT 1/9. BeskrivelseInnholdVelkommen til Thomas Heftyes gate 7!Dette er en lekker hybelleilighet med egen inngang, smarte løsninger, høy standard og god takhøyde. Med alt inkludert har du et fantastik sted å bo!Inneholder: gang, stue, soverom med nedfellbar seng og mulighet for å gjøre om til kontoer/oppholdsrom. Åpen stue og kjøkkenløsning med god takhøyde, pent kjøkken og møbler som følger. Pent bad nyoppusset i 2024 med pene fliser, vaskemaskin og dusj med innfellbare dører. Litt praktisk:- Alt inkl. - Vannbåren varme i alle gulv. - Mulig med parkering mot tillegg i leien.- Leies ut møblert. - Pent bad med varme i gulv og vaskemaskin som følger. - Kjøkken med oppvaskmaskin. - Soverom med nedfellbar seng og lagringsplass/klesskap.- Sentral beligghet med kort vei til 13 trikken.- Bindingstid kan justeres etter enighet med utleier. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.Beliggenhet\Leiligheten ligger i et stille og rolig område med kort avstand til kollektivt, butikker i Bygdøy Allé. Gangavstand til Bygdøy Allé, Skillebekk og Aker brygge, samt Frognerparken og Hydroparken medfine grøntområder/parker og en rekke spisesteder. Eiendommens romIndre rom:1.etasje: Entré, stue og kjøkken, soverom og bad.Ytre rom:Lagring må avtales med eier.StandardGulv: Parkett og fliser på baderomsgulv.Vegger: Malte flater og fliser på baderomsvegger. Kjøkken:Pent og praktisk kjøkken med integrerte hvitevarer. Bad: Lekkert bad med varme i gulv, vaskemaskin som følger, vegghengt toalett, downlights i tak og innfellbare dusjdører. InventarBoligen leies ut delvis møblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.FasiliteterBoligen har ikke-røyk , sentralt , rolig , moderne , solavskjerming , turterreng, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdFast eiendomOppvarmingBoligen oppvarmes med vannbåren varme.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.HusleieKr. 17 500 pr. måned. Strøm, oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta