1 room apartment of 52m² in Oslo

FROGNER: Lekker 2-roms med svært attraktiv beliggenhet - Inkl. v-vann, fyring, internett og kabel-tv - Ledig omgående BeskrivelseInnholdKort fortalt:- Svært attraktiv beliggenhet- Varmtvann, oppvarming, internett og kabel-tv inkludert- Møblert- Kort vei til offentlig kommunikasjon- Ledig omgåendeLeieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetVelkommen til Løvenskiolds gate 19 B!Leiligheten ligger i et veletablert og fasjonabelt boligstrøk på Frogner. Strøket er preget av velholdte murgårder og elegante byvillaer med sus av borgerskap. Her er det også fredfyllte trevillaer i sveitserstil. Dette er utvilsomt et av Oslos aller fineste og mest attraktive boligområder. Eiendommen ligger usjenert til med svært gode lys- og solforhold i gangavstand til Bogstadveien, Vestkanttorget, Skovveien og Bygdøy allè. Kort gange til dagligvare, skoler, barnehager og offentlig kommunikasjon. Dagligvarehandelen kan gjøres på søndagsåpne Joker og Kiwi. Fra boligen er det kun 300 meter til Elisenberg trikkeholdeplass. Frogner byr på en rekke gode restauranter og eksklusive spesial- og delikatesseforretninger. Urban trivsel med gangavstand til alle fasiliteter. For den treningsglade finner du SATS Solli Plass, SATS og EVO ved Karenslyst Allé, eller SATS Colosseum ved Majorstuen i ummidelbar nærhet.Få minutters gangavstand til Solli Plass som er et knutepunkt for offentlig kommunikasjon på Oslo Vest. Få meter til hyggelige Gabels café i Gabels Gate og Kolonihagen i Frognerveien. Det er gangavstand til Solli plass, Majorstuen, Vestkanttorvet, Frognerparken, Bygdøy, Aker Brygge og sentrum med alt av fasiliteter.Gode tur- og rekreasjonsmuligheter i Frognerstranden, Frognerparken, Uranienborgparken, Slottsparken, Vestkanttorget og Langgaardsløkken.AdkomstEnkel adkomst med buss og trikk. Kort vei til Elisenberg trikkeholdeplass.Eiendommens romIndre rom:Entre, stue, kjøkken, bad og soverom.Ytre rom:Bod medfølger.StandardEntre:Lys entre med plass til oppheng av klær og sko.Kjøkken:Tidløs innredning med hvitevare ( kjøleskap, oppvaskmaskin, platetopp og stekeovn).Stue:Innbydende stue med sofa, spisegrupper og tilhørende møblement.Soverom:Lyst soverom med seng og garderobeskap.Bad:Flislagt bad med varmekabler. Baderommet er innredet med vegghengt toalett, servant med underskap og dusjhjørne med glassdører. Vaskemaskin medfølger.InventarBoligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, kombinert vaskemaskin og tørketrommel.Integrerte hvitevarer: komfyr.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har dørtelefon, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, rolig , moderne , parkett, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med vannbåren varme.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 20 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta