1 room apartment of 46m² in Oslo

Frogner: Lys og pen 2-roms med attraktiv beliggenhet og god standard - V.V., TV og internett inkl. - Ledig fra august BeskrivelseInnholdVelkommen til Frederik Stangs gate 35! Flott 2-roms leilighet i 1. etasje med suveren beliggenhet på vakre Frogner/Gimle. Her har du et bredt utvalg av servicetilbud i umiddelbar nærhet, samt kort vei til flere parker og fine turområder. Leiligheten har en meget arealeffektiv planløsning og store vindusflater ut mot bakgård som gir en lys og trivelig atmosfære. Leiligheten er vesentlig oppgradert i senere tid med nye overflater, nytt kjøkken med integrerte hvitevarer og nytt bad. Leien inkluderer kjellerbod, varmtvann og grunnpakke TV og internett.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetMeget attraktiv og tilbaketrukket beliggenhet på Frogner, i et av de mest sentrale områdene i Oslo. Alle typer servicetilbud i umiddelbar avstand fra boligen. Kort gangavstand til de sentrale handlegatene Bygdøy Allé, Karl Johans gate, Niels Juels gate og Skovveien, for å nevne noen. Gangavstand til Frognerparken, Tjuvholmen, Aker Brygge, sentrum, Majorstuen . Ca. 15 minutters spasertur til idylliske Bygdøy, med naturskjønne turområder. Gangavstand til Kaffebrenneriet i Frognerveien. Et rikt utvalg av restauranter i nærområdet. Buss nr. 30 og 31 har holdeplass 100 meter fra leiligheten, og tar deg i retning Fornebu og via sentrum helt til andre siden av byen. Trikk nr. 12 har holdeplass ved Frognerveien og Lille Frogner Allé, begge kun 150 meter fra leiligheten. Gangavstand til Flytoget på Nationalteatret Stasjon.AdkomstSe vedlagt kartskisse. Eiendommens romIndre rom:Entré/gang, bad, soverom, stue og kjøkken. Ytre rom:BodStandardGjennomgående god standard med nyere overflater.Nyere kjøkken med integrerte hvitevarer.Nyere bad med flislagte gulv- og veggflater, samt varmekabler i gulvet. InventarBoligen leies ut delvis møblert etter nærmere avtale.Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.FasiliteterBoligen har dørtelefon, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdAksjeleilighetOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 18 000 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta