1 room apartment of 89m² in Berlin

English: Fully furnished 79 m² apartment on the third floor in Moabit (Mitte district). Two rooms: a spacious living, working and dining room facing the street (approx. 40 m², south-facing) and a quiet bedroom facing the rear courtyard (approx. 20 m², north-facing). Balcony to the courtyard. Very high, ornate stucco ceilings up to 3.5 m. Excellent amenities include a modern kitchen, washing machine, dishwasher, bathtub, and a workstation with three monitors; extendable dining table for up to six. Central location with excellent access to public transport (., 5 minutes by tram M10 to Berlin Central Station, 10-minute walk to Bellevue S-Bahn). For up to 9 months: ideally from 15 September 2025 to 15 June 2026. German: Vollmöblierte 79 m² Altbauwohnung im 3. Stock in Moabit (Bezirk Mitte). Zwei Zimmer: großzügiges Wohn-, Arbeits- und Esszimmer zur Straße (ca. 40 m², Südseite) sowie ruhiges Schlafzimmer zum Hinterhof (ca. 20 m², Nordseite). Balkon zum Hinterhof. Sehr hohe, stuckverzierte Decken bis 3,50 m. Hervorragende Ausstattung: . moderne Einbauküche, Waschmaschine, Geschirrspüler, Badewanne, Arbeitsplatz mit drei Monitoren; ausziehbarer Esstisch für bis zu sechs Personen. Zentrale Lage mit exzellenter Anbindung (z. B. 5 Minuten Fahrtzeit mit der Tram M10 zum Hauptbahnhof Berlin, 10 Minuten Laufzeit zum Sbhf Bellevue). Befristete Untermiete für maximal 9 Monate: Idealerweise ab dem 15. September 2025 bis zum 15. Juni 2026.