4 rooms apartment of 80m² in Gera

**Ihr Schlüssel zum neuen Zuhause – jetzt entdecken auf www.WEIDENER.immo** Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **renovierte 4-Raum-Wohnung** im 1. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses erwartet Sie im gefragten Stadtteil **Gera-Untermhaus** – einer Wohnlage, die Lebensqualität, Charme und kurze Wege perfekt verbindet. Die Wohnung bietet Ihnen ein modernes Wohngefühl und schafft Raum für **Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles**, die Wert auf Großzügigkeit und Wohnkomfort legen. * Energieausweis: Verbrauchsausweis, 122,00 kWh/(m²a), gültig bis ; Gas-Zentralheizung, Baujahr 1890 **Erleben statt nur ansehen** Kein Exposé ersetzt das Gefühl, selbst durch die Räume zu gehen und die Atmosphäre live zu spüren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein: **Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin** – und sichern Sie sich die Chance auf Ihr neues Zuhause. Gleich reservieren unter: www.WEIDENER.immo **Wohnen, wo Gera am schönsten ist – zentral, grün und voller Lebensqualität** Ihre neue Wohnung liegt im charmanten Stadtteil **Untermhaus** – einem der begehrtesten Wohnviertel Geras. Hier verbinden sich urbanes Flair, erholsame Natur und ein vielseitiges Kulturangebot. **Das Beste aus beiden Welten** Nur wenige Schritte trennen Sie vom idyllischen **Hofwiesenpark** und der malerischen **Weißen Elster** – ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Grünen. **Kultur und Vielfalt direkt vor der Haustür** Ob **Küchengarten, Orangerie, Theater Gera** oder die renommierte **SRH Fachhochschule für Gesundheit** – hier finden Sie Inspiration und Abwechslung in unmittelbarer Nähe. **Alles für den Alltag nah dran** Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken und Dienstleister befinden sich in direkter Umgebung – für kurze Wege und maximalen Komfort. **Perfekte Anbindung** Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß oder bequem mit der Straßenbahn. Auch der Hauptbahnhof liegt nah und ermöglicht eine schnelle Verbindung in alle Richtungen – ob zur Arbeit, zum Einkaufen oder ins Grüne. **Untermhaus vereint urbanes Leben mit Naturgenuss – eine Lage, die in Gera ihresgleichen sucht.** **Wohn- und Schlafräume** mit Laminatboden – pflegeleicht und gemütlich **Kinderzimmer** ebenfalls mit Laminatboden – ideal zum Spielen und Lernen **Bad** mit Wanne, Fenster, Fliesenspiegel und Bodenfliesen – hell und praktisch ausgestattet **Küche** mit Fenster, Fliesenspiegel und leicht zu reinigendem Bodenbelag – funktional und alltagstauglich **Klingel mit Wechselsprechanlage** – für mehr Komfort und Sicherheit **Eigener Kelleranteil** – zusätzlicher Platz für Vorräte oder selten genutzte Dinge **