2 rooms apartment of 52m² in Oslo

Grünerløkka – Birkelunden: lekker 3-roms med solrik balkong (kveldsol), peisovn og bod, nymalt i 2024, ledig Leiligheten leies ut delvis møblert eller umøblert (fleksibelt).Leietaker inngår eget strømabonnement.Leietaker tegner innboforsikring for leiligheten.Kabel-TV og internett er ikke inkludert i husleie.Bredbåndstilknytning / kabel-TV kan bestilles fra Global ConnectLeieperiode: – Minst botid: ett årSammendragMeget attraktiv og pen 3-roms leilighet med balkong med kveldsol. Leiligheten ligger i 4. etasje og vender mot rolige og grønne fellesarealer. Leiligheten fremstår som arealeffektiv med meget god planløsning. Leiligheten ble malt på nytt i slutten av 2024. Det er flere store vinduer som gir mye naturlig lys inn i leiligheten. Leiligheten befinner seg i rolig gate med lite trafikk (pga. bom samt parkeringsforbud) og ligger samtidig svært sentralt. InnholdLeiligheten ligger i bygningens 4. etg. og inneholder:Entre, bad/wc, 2 soverom og stue med avskjermet kjøkken.Utgang fra hovedsoverom til balkong på ca. 4 kvm med kveldsol.Leiligheten disponerer 1 kjellerbod (ca. 4-5 kvm).StandardENTRÉ:Innbydende entré med skoskap og speil (medfølger). Porttelefon. Sikringsskap med automatsikringer. Parkett på gulv og malte overflater.BAD:Flislagt bad med toalett, servant med underskap og dusjkabinett. Nyere gulv og varmekabler. Leiligheten leies ut med vaskemaskin.STUE:Lys, lekker og luftig stue med plass til spisebord og sofagruppe. Parkett på gulv og malte overflater.KJØKKEN (avskjermet):Pent kjøkken utstyrt med komfyr, oppvaskmaskin og frittstående kjøleskap/frys (hvitevarer medfølger). Avtrekksvifte.Kjøkkenet er avskjermet fra resten av stuen. BALKONG:Solrik balkong på ca. 4 kvm med kveldsol med plass til både spisebord og grill. SOVEROM 1:Romslig soverom med plass til dobbeltseng og garderobeskap. Soverom 1 vender mot rolig indre bakgård. Parkett på gulv og malte overflater.SOVEROM 2:Plass til seng og kontormøbler.Soverom 2 vender også mot rolig indre bakgård.BODER:Leiligheten disponerer en kjellerbod. BELIGGENHETSvært attraktiv og populær beliggenhet på beste Grünerløkka — Birkelunden, med nærhet til alt av kulturelle begivenheter, parker og serveringssteder. Grünerløkka er en av de mest populære og attraktive bydelene i sentrale Oslo, kjent for sitt pulserende uteliv, hyggelige gatecaféer, markeder og små nisjeforretninger. Flere dagligvarebutikker (Meny, Coop Extra, Joker) finnes like i nærheten, og noen minutter unna finner du dessuten mange av Løkkas mest populære spisesteder.Kollektivtilbudet er svært godt, med trikk (linje 11, 12 og 18 som tar deg gjennom sentrum og videre til Majorstua) og busser (. linje 30 og 21) rett i nærheten. Grünerløkka ligger ca. 10 minutters gange fra sentrum, og det er enkelt å ta seg til Oslo S med flytog- og bussforbindelser.Langs Akerselva ligger Vulkan, Oslos populære kultur- og kreative næringssenter. Her finner du Dansens Hus med bar, Mathallen Oslo, Smelteverket — med Oslos lengste bardisk og et variert program av konserter, quiz og klubbkvelder — samt BLÅ og flere andre serveringssteder.På Grünerløkka finnes også mange grønne lunger: Birkelunden (rett utenfor døren), Olaf Ryes plass, Sofienbergparken, Kubaparken og Grünerhagen. Her kan man gå på loppemarked, besøke Bondens marked, ha piknik, leke, ake, sole seg eller slappe av med en god bok. For de treningsglade er det idylliske turstier langs Akerselva, både ned mot byen og opp mot Maridalsvannet. Treningssentre som SATS og Fitness24Seven ligger også i nærheten, sammen med fotball- og basketballbaner i området. GARASJE / PARKERINGGateparkering etter gjeldende bestemmelser. Mulighet for leie av garasjeplass i nærheten.Ta