1 room apartment of 47m² in Oslo

Grünerløkka/ Ringnes Park: Lys og attraktiv 2- roms i populært område - Fransk balkong - Felles takterrasse - VV/ fyring BeskrivelseInnholdVelkommen til Thorvald Meyers gate 16B! En lys og pen 2- roms leilighet i meget attraktivt område på Grünerløkka. Leiligheten er gjennomgående og har en smart planløsning.Inneholder entrè, åpen stue/ kjøkkenløsning, soverom og bad. Det er utgang til fransk balkong fra stue. Leies ut med hvitevarer og garderobeskap. Det er tilgang til felles takterrasse med sol hele dagen og en fantastisk utsikt over Oslo by.Det gjøres oppmerksom på at det er skjært ut en åpning/ luke i taket på badet i forbindelse med en inspeksjon. Dette for å undersøke om det har vært lekkasje/ sprukket rør fra leiligheten i etasjen over.Utleier har purret på tilbakemelding fra styret etter inspeksjonen. Det er ikke avklart om det er nødvendig med ytterligere tiltak før luke kan lukkes igjen. Leietaker vil bli kompensert dersom badet ikke kan brukes som normalt i forbindelse med eventuelt arbeid.Varmtvann og fyring er inkludert i husleien.Leies ut fra .Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetLeiligheten ligger i et meget populært og urbant område på Grünerløkka i attraktive Ringnes Park.Grünerløkka er en bydel som er velkjent for sitt unike kulturliv. Området har umiddelbar nærhet til offentligkommunikasjon, dagligvarebutikker, shopping, kaféer, barer, restauranter .Thorvald Meyers Gate 16 har nærhet til Akerselva, flotte park- og grøntområder som ks.Sofienbergparken, Olaf Ryes plass, Birkelunden og Kubaparken med et yrende folkeliv, arrangementer ogkonserter om sommeren.Treningssenteret Sats er beliggende i Ringnes Park.Nærhet til et godt utvalg av daglige servicetilbud. Ringen Kino har nestendirekte heisadkomst fra boligen. Ønsker du ytterligere servicetilbud har blant annet Markveien og Vulkanmed Mathallen et variert utvalg med dagligvare, post, bank, apotek, vinmonopol, mote, interiør,blomster, frisør, kafé/restaurant, lege og tannlege etc.Gode muligheter for kollektivtransport. Fra Sannergata bussholdeplass går flybussen og buss nummer 21.Fra Birkelunden går trikkelinjene 11, 12 og 13. Buss nummer 30 går også herfra. Det er også enkelt å ta segtil Oslo sentralbanestasjon som er Oslos største knutepunkt for kollektivtransport.AdkomstInngang fra bakgård, Thorvald Meyers gate 16 B.Eiendommens romIndre rom:Entre, soverom, bad, stue med åpen kjøkkenløsning.Ytre rom:1 bod.StandardGulv: flisr på bad, parkett i øvrige rom.Vegger: fliser på bad, malte flater i øvrige rom.InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, tilgang til felles takterrasse, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med sentralfyring.EnergimerkingBoligen har energikarakter DBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 17 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta