2 rooms apartment of 90m² in Oslo

Grunerløkka Spektakulær lys 3-roms fabrikkleilighet fra Takhøyde på 4 m - Garasje - Heis innflyttningsklar BUSINESS BeskrivelseInnholdVelkommen til Seilduksgata 27 C!Dette er en fin og lys leilighet med gode fasiliteter. Her bor du tilbaketrukket i rolige omgivelser, men kort avstad til bylivet på Løkka. Leiligheten ligger på 2 ETG vendt inn mot hyggelig bakgård Boligen inneholder entre, to soverom , stue og kjøkken i åpen løsning med utgang til stue og balkong og et moderne bad. Balkongen er cirka 6 kvm . I tillegg er det to felles takterrasser.I tillegg disponerer leiligheten en kjellerbod på ca 3,5 kvm, og felles sykkelbodOppvarming, varmtvann og internett er inkludert i husleien. Garasjeplass i fellesgarasje medfølger til 3000 kr per med inkludert elbil laderBebyggelsen:Det er primært leilighets-/ gårdsbebyggelse i området.***********************************************Er du interessert?Send meg en melding på o for rask svar og ytterligere spørsmål***********************************************Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen.Utleier har inngått forvaltningsavtale med Utleiemegleren. Utleiemegleren vil derfor følge opp løpende husleieinnbetalinger.BeliggenhetSeilduksgata 27 C er en moderne og praktisk leilighet som ligger perfekt til på urbane Grünerløkka. Her har du umiddelbar nærhet til kollektivtransport i form av trikk og buss, unike nisjebutikker, flere treningssentre, mange dagligvareforretninger, herlige restauranter, koselige cafeer og spennende utesteder. Flere av byens grønne lunger ligger i nærområde, for eksempel Birkelunden, Sofienbergsparken og Olaf Ryes plass. Samtidig som man bor midt i byen ligger boligen i en rolig og tilbaketrukket bakgård. Man er med dette godt skjermet fra støy og trafikk. Få minutters gange til nærmeste søndagsåpne matbutikk og til Thorvald Meyers gate som har spisesteder, utesteder og et spennende shoppingtilbud. Grünerløkka er det perfekte utgangspunktet for en spennende søndagstur med åpne nisjebutikker og et godt utvalg varierte spisestederFra eiendommen tar det ca. 12 min gange til Kiellands plass. Her har du Coop Mega, Vinmonopolet, Minibank, posten og andre butikker og forretninger. Beveger deg litt lenger ned i gata kommer du til hjertet av Grünerløkka her har du balt annet Mathallen Oslo, Fretex, Delikatesse og Bistro, SüdØst Restaurant, Ice Crime, St. Pauli, Bar Boca med masse mer.Bare 6 minutters gange har du treningssenterene Fitness25 Seven Grünerløkka og FitFactory Grünerløkka. Ønsker du å være aktiv ute, ligger Akerselva noen minutter fra eiendommen. Her er det fine turstier i grønn natur og herlige omgivelser. I tillegg til idrettsparkene Dælenenga og Grünerhallen.Andre steder som er verdt å nevne som ligger i nærheten av Løkka er Botanisk Hage, Nordmarka, Den Norske Opera og Ballett, Sofienberg Kirke, Ekebergparken, Vigeland Park, Frogner Park. Videre har du Berømte Karl Johans gate, Nydelige Aker Brygge og fantastiske Slottsparken.Det er kort vei til utdanningsinstitusjoner som Kunsthøgskolen i Oslo, Sofienberg ungdomsskole, Grünerløkka barneskole og Birk barnehage.AdkomstSe kartskisse eller o for mer informasjon.Eiendommens romIndre rom:Entrè, åpen stue og kjøkken løsning, to soverom ett med walk-in closet og bad.Ytre rom:balkong og bod.Garasjeplass i fellesgarasje medfølger til 3000 kr per med inkludert elbil laderStandardLeiligheten har gjennomgående god standard.InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: oppvaskmaskin.Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, terrasse, tilgang til felles takterrasse, opplegg internett, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i garasje, i fellesgarasje.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med fjernvarme.EnergimerkingBoligen har energikarakter CBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 25 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Leietiden og partenes oppsigelsesadgangOvertakelse: Leietid: - Kontrakten kan alltid forlenges Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til .Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.ProspektDenne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.KontraktsinngåelseEtter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.