2 rooms apartment of 57m² in Oslo

EiendommenHans Nielsen Hauges gate 14, 0481 OSLOKommunenummer 301, gårdsnummer 224, bruksnummer 68, ideell andel 1/1Aksjenummer undefined, undefined, organisasjonsnummer undefinedInnholdTotalt bruksareal BRA: 57 kvmBRA-i:4. etasje 57 kvm: Entre, bad, 2 soverom der ett med utgang balkong, samt stue med åpen kjøkkenløsning. Boligen disponerer ikke kjellerbod. De oppgitte arealer er hentet fra rapport med befaringsdato utført av Henrik Prøsch. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. StandardEntré/gang:Hyggelig entré med plass til oppheng av yttertøy og plassering av sko. Ytterligere oppbevaringsmuligheter i garderoberom med plass til klær, sko og husholdningsapparater. Dørcalling med porttelefon er montert ved siden av brannklassifisert entrédør. Vegger har mønstret tapet. Tregulv.Stue og kjøkken:Hyggelig stue med plass til sofa og spisebord. Store vindusflater sørger for godt lysinnslipp og bidrar til å skape en god romfølelse. Kombinasjonen av rommets størrelse og de store vindusflatene skaper en god atmosfære. Dette er et hyggelig oppholdsrom som blir leilighetens naturlige samlingspunkt. Flott kjøkkeninnredning fra 2017 levert av Ikea med gode oppbevaringsmuligheter i over- og underskap. Innredningen har integrerte hvitevarer som induksjonstopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøle/fryseskap. Kullfilterventilator er installert over stekesone. Kjøkkeninnredningen har heltre benkeplate med nedfelt vask i rustfritt stål og glassplater på vegg over benkeskap. Videre er det montert belysning under overskap for ekstra godt lys under matlagingen. Vegger og himling er malt. Originale tregulv.Soverom 1:Flott soverom som vender inn mot stille gårdsrom. Rommet har god plass til bred dobbeltseng, nattbord og stor skyvedørsgarderobe med speilfronter. Stor vindusflate sørger for naturlig lysinnslipp. Fra soverommet kan man stige ut på hyggelig luftebalkong. Dette er en flott forlengelse av leiligheten på sommerstid med kveldssol. Vegger og himling er malt. Originale tregulv. Soverom 2:Leilighetens andre soverom er også av god størrelse med god plass til dobbeltseng. Rommet har stor vindusflate som gir naturlig lysinnslipp og skaper en god romfølelse. Originale tregulv.Baderom:Lekkert baderom i et tidløst og lyst design oppusset i 2017 med nytt sluk, membran, fliser, røropplegg, sanitærinstallasjoner og innredning. Baderommet inneholder dusjhjørne med innfellbare dusjdører, regnfallsdusj og håndholdt dusj. Videre er det benkeskap med servant i helstøpt, veggskap med speilfronter, belysning over servant og veggfestet toalett. Baderommet har opplegg for vaskemaskin (medfølger). Downlights i himling og termostatstyrte varmekabler i gulv. Praktisk vindu for lysinnslipp og utluftning. Leiligheten leies i utgangvspunktet ut umøblert, men evnt noe møbler etter nærmere avtale. Ferdigattest/brukstillatelseDet foreligger ekspedisjonsdokument for våningshus datert til 1933.Det er avvik fra original byggetegning ved at kjøkken er flyttet ut i stue og det er etablert soverom på opprinnelig kjøkken. Det er ikke foretatt omsøking for dette tiltaket.RadonUtleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakke