2 rooms apartment of 58m² in Oslo

HELSFYR: Romslig 3-roms med sydvestvendt balkong. Sentral beliggenhet. Inkl. Hvitvarer og bredbånd. BeskrivelseInnholdVelkommen til en attraktiv og innbydende 3-roms hjørneleilighet med sentral beliggenhet på Helsfyr. Boligen har en åpen stue- og kjøkkenløsning med lyse innredninger som skaper en luftig og trivelig atmosfære. Det er vinduer fra to kanter (vest og syd), noe som gir godt med lysinnslipp. Kjøkkenet er utstyrt med hvitevarer som medfølger leieforholdet, og har gode arbeidsflater og oppbevaringsmuligheter. Leiligheten har to romslige soverom med garderobeskap og plass til seng. Badet er flislagt med panelovn på vegg. Det er også en innvendig bod på 3,6 kvm som gir god lagringsplass.Fra stuen er det utgang til en stor sydvestvendt balkong (8 kvm) hvor du kan nyte gode solforhold store deler av dagen og kvelden. Balkongen fungerer som en naturlig forlengelse av oppholdsrommet og gir flotte muligheter for både avslapning og sosiale sammenkomster.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetVelkommen til Fyrstikkalléen 9 B!Leiligheten ligger i et svært attraktiv boligområde på Helsfyr, med alt av servicefasiliteter i nærheten. Området er pent opparbeidet med store flotte grøntarealer til fri bruk - rett utenfor døren. Det er kort vei til dagligvare, offentlig kommunikasjon, skoler og barnehager. Dagligvarehandelen kan gjøres på Kiwi som ligger en kort spasertur unna. For ytterligere servicetilbud ligger Fyrstikktorget kun 400 meter unna. Her finner du blant annet legekontor, helsestasjon, apotek, frisør, postkontor og spisesteder. Baker Hansen har bord både ute og inne, og er populær til frokost og lunsj.Kort gåavstand til sentrum ved å følge småveier.I gangavstand fra boligen finner du også Vålerenga fotballklubbs helt splitter nye fotballstadion. Er du Vålerenga supporter kan du spasere bort å se hjemmelaget. Vinterstid er det stor skøytebane på Valle Hovin. Like ved skøytebanen finner du også Vallhall Arena, hvor det arrangeres messer og konserter flere ganger i året. Her ligger Norges største innendørs kunstgressbane, og Vålerengas 85 lag i alle aldersklasser trener her. Vallhall Arena har også et 1000 kvm stort treningssenter, med apparater, gruppetimer, fysioterapeuter og idrettsspesialister.Området Ensjø, Kampen, Lille Tøyen, Hasle og Hovin tilbyr et mylder av tur- og sykkelstier, parker, hvilebenker og grønne lekeplasser. Gode tur- og rekreasjonsmuligheter i Valle Hovin, Jordal Amfi, Middelalderparken i Gamlebyen og den sjarmerende bebyggelsen på Vålerenga og Kampen.AdkomstSvært enkel adkomst med buss og t-bane. Fra boligen er det kort vei til Helsfyr t-bane stasjon og Fyrstikktorget bussholdeplass. Her har man T-bane og busser som går i alle byens retninger med hyppige avganger. Det er 7 minutter med T-bane til Oslo S, 10 minutter med T-bane til Østmarka (Ulsrud og Østmarksetra).Flybussen har også hyppige avganger. Med bil er det kun 2 minutter til E6.Eiendommens romIndre rom:Entre, kjøkken, stue, bad, 2 soverom og innvendig bod.StandardGulv: Parkett og fliser. På balkong er det plastfliser på gulv. Det må kostes og vaskes under disse x 2 pr år.Vegger: Malt og fliser.Kjøkken: Lys innredning med frittstående hvitevarer.Bad: Flislagt med panelovn på vegg. InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har dørtelefon, balkong, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, parkett, turterreng.ParkeringSameiet disponerer flere oppmerkede biloppstillingsplasser sammen med Fyrstikkallèen 15 Boligsameie. Leietaker har til enhver tid, tillatelse til å parker en bil på biloppstillingsplass her, så frem det er ledig plass. Tillatelse styres via app.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 22 500 pr. måned. Grunnpakke internett er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta