4 rooms house of 99m² in Rotterdam

Beschrijving Fijne en ruime 3-slaapkamer eengezinswoning met ruime en zonnige tuin gelegen in de populaire wijk Kop van Zuid! Deze goed ingedeelde eengezinswoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk op de Kop van Zuid. Op loopafstand bevinden zich diverse populaire horecagelegenheden, waaronder Restaurant Loetje, Hotel New York, het Nieuwe Luxor Theater, De Foodhallen en Café Rotterdam. Met zowel tram als metro in de directe omgeving is het centrum van Rotterdam binnen circa vijf minuten bereikbaar. Metrostation Wilhelminaplein en de tramhalte liggen beide op loopafstand. Daarnaast zijn er in de nabije omgeving diverse winkels en supermarkten te vinden en is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen. Voor gezinnen zijn er diverse basisscholen, kinderopvanglocaties en speelvoorzieningen in de directe omgeving. Ook zijn er meerdere parken en wandelroutes langs de Maas, wat de wijk aantrekkelijk maakt voor buitenactiviteiten met kinderen. De verkeersluwe straten dragen bij aan een prettige en veilige leefomgeving. Via de voortuin bereikt u de voordeur van de woning. Bij binnenkomst komt u in het eetgedeelte, een lichte ruimte met directe toegang tot de keuken. Vanuit de keuken is de woonkamer bereikbaar, die aan de tuinzijde van de woning is gelegen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasmachine, koelkast, vriezer, elektrische kookplaat en afzuigkap, en beschikt over voldoende kastruimte. De woonkamer geeft toegang tot de ruime en zonnige tuin, gelegen op het zuidoosten. Deze tuin biedt volop ruimte om in de zomermaanden buiten te zitten en te eten. Achterin de tuin bevindt zich een berging met achterom, ideaal voor het stallen van fietsen. Vanuit de woonkamer is de hal bereikbaar met een apart toilet en een interne berging met wasmachineaansluiting. Vanuit deze hal leidt de trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. De overige twee slaapkamers zijn eveneens van goed formaat en geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is bereikbaar via de overloop en is voorzien van een dubbele wastafel met spiegel, een toilet en een vernieuwde douchecabine. Opmerkingen - Huurprijs exclusief elektriciteit, water, verwarming, televisie/internet en gemeentelijke belastingen; - Energielabel A - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk; - Externe berging met achterom aanwezig; - Parkeren middels parkeervergunning.