2 rooms apartment of 75m² in Berlin

Penthouse mit Lift, besser geht es nicht: Sonnenterrasse, Bad en Suite, EBK, Fußbodenheizung!HERZLICH WILLKOMMEN sagt Hensel Immobilien! Diese Wohnung ist optimal für Sie, wenn Sie für sich oder als Pärchen eine schöne Wohnoase erschaffen wollen, oder sich als Single vergrößern möchten. Hier gilt besichtigen, bewerben, anmieten und einziehen. Nette Nachbarn sind auch da. Was wollen Sie da noch mehr! Die Wohnung ist, bis auf Küche, das Bad und Gäste-WC, komplett mit hellgrauem Teppichboden ausgestattet. Des Weiteren ist in der gesamten Wohnung eine Fußbodenheizung verlegt, also Fußkälte Ade! :-)) Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren vereinbart. Die Kaltmiete ist im Mietvertrag fest vereinbart und erhöht sich ab dem 2.ten Mietjahr bis einschließlich 10.ten Mietjahr um jeweils 3,1% kumulierend. Somit gibt es keine bösen Überraschungen für Sie! Sie wissen heute was Sie in 10 Jahren an Kaltmiete zahlen. In den Betriebskostenvorauszahlungen sind auch die Warm- und Kaltwasserkosten enthalten. Sie betreten diese wunderschöne Penthouse und wissen sofort das hier alles so ist wie man sich das immer vorgestellt hat. Der Wohnungsschnitt könnte auch wie eine 2,5 Zimmerwohnung verstanden werden. Der Flurbereich bietet dank einer Flurnische Stellfläche für Garderobe, Haus- sowie Straßenschuhe, Staubsauger & Co. Hier befindet sich auch die Zentrale für die Fußbodenheizung. Durch einen Flurschrank ist außerdem Platz für kleinere Haushaltsutensilien gegeben. Der Flur verfügt zudem über ein Gäste-WC mit Handwaschbecken. Ihr Besuch muss also nicht Ihr Badzimmer benutzen.Auch vom Flur aus gelangen Sie in die sehr gut möblierte Küche, wo das gemeinsame Kochen richtig Spaß macht. Alles ist vorhanden incl. Der Kühl- Gefrier-Kombination und Platz für Ihren Geschirrspüler und die Waschmaschine. Besonders raffiniert ist die Durchreiche zu dem, neben dem Wohnzimmer gelegenen ½ Zimmer, perfekt als Esszimmer oder natürlich auch als Homeoffice oder Gästebereich. Im Wohnzimmer können Sie sich Ihr eigenes Wohnparadies erschaffen, mit gemütlicher Couchlandschaft, moderner Anbauwand mit Fernseher, einem schicken Esstisch und Schränken oder Regalen für Bücher & Co. Über das Wohnzimmer betreten Sie durch eine elegante Schiebetür die Sonnenterrasse mit einem wunderschönen Weitblick. Hier können Sie sich auf Silvester freuen: Berlinblick mit Feuerwerk…und das auch ohne Ihr zutun ??. Bringen Sie Ihren grünen Daumen in Fahrt und möblieren Sie sich Ihre Wellness-Oase. Wie zuvor beschrieben ist neben dem Wohnzimmer ein ½ Zimmer, welches Ihrer Fantasie sehr viele Möglichkeit bietet. Von hier aus betreten Sie auch Ihr neues Schlafzimmer mit toller Dachschräge und Deckenhöhe.Das Schlafzimmer verfügt über Platz für Ihr kuscheliges Doppelbett und dazugehörige Nachttische. Der absolute Hit ist eine innenliegende Kammer als begehbarer Kleiderschrank. Hier haben auch Jäger und Sammler von Textilien genügend Platz (und es immer optisch aufgeräumt).Das Badzimmer en Suite, mit Dachfenster, hat neben der Badewanne auch eine Dusche, die Leiterheizung für flauschig warme Handtücher, WC, Handwaschbecker und großem Spiegel, beleuchtet durch Down Lights.Wir freuen uns darauf, Ihnen diese herrliche Wohnung präsentieren zu können. Eine schöne Woche und auf Wiedersehen, wünscht Hensel Immobilien! :-))Mehr anzeigen