2 rooms apartment of 86m² in Oslo

Lekker leilighet med peisovn og stor renovert terrasse! (Please scroll down for English)Meget flott leilighet med peisovn og stor overbygget terrasse. Terrassen er nyrenovert.Leiligheten egner seg for to (2) personer.Leiligheten ligger i andre etasje i en tomannsbolig og inneholder entrè, gang, stor og gjennomgående stue med delvis åpen kjøkkenløsning, utgang til stor hyggelig terrasse, to soverom med garderobeskap, flislagt bad og bod i trappeløpet opp til leiligheten.Det er lyst HTH kjøkken med glatte fronter, benkeplate i tre med nedfelt kum og ett-greps blandebatteri. Kjøkkenet er utstyrt med nye hvitevarer som komfyr, platetopp, oppvaskmaskin, kjøl/fryseskap samt ventilator over kokesone.Badet er flislagte og inneholder dusjhjørne med innfellbare dører i glass, vegghengt wc, servantskap med ett-greps blandebatteri, speilskap på vegg, belysning og vaskemaskin. Avtrekk i vegg. Rommet har vindu.Boligen leies ut delvis møblert med de fleste av møblene på bildene. Dersom ønskelig kan kjøkkenet utstyres med kopper, glass, gryter, bestikk etc. Det er parkering i gaten.BeliggenhetEiendommen ligger i et attraktivt, veletablert og meget hyggelig område i Prinsdal. Stille og rolig boligmiljø, bestående av småhus og villabebyggelse. Boligen ligger usjenert til med kort vei til flotte turområder, matbutikker, spisesteder, søndagsåpen frukt og grønt butikk, offentlig kommunikasjon og diverse servicetilbud.I området finner man godt etablerte idrettsklubber og treningssentre. Hauketo har idrettsanlegg/hall med flere baner (også kunstgress), tennisanlegg og gård med hester. Det er turvei (Kongeveien) og lysløype i Grønliåsen like ved, og ved Grønmo er det golfbane og tilgang til en rekke flotte turmuligheter i Østmarka. Oslofjorden med lokale badestrender som Ingierstrand og Hvervenbukta ligger kun en kort sykkeltur unna. Fra leiligheten er det 300 meter til Prinsdal Torg som har et variert servicetilbud som inkl. bla. Kiwi og Coop med post i butikk, apotek, spisesteder og take away, Bogerud tekstil og frisørsalong. På Hauketo ligger Istanbul supermarked med et stort utvalg av frukt og grønt. Buss 87 og 81 går like utenfor døren, og tar deg henholdsvis til Hauketo togstasjon som er et knutepunkt for offentlig kommunikasjon eller til Bjørvika på 23 minutter. Ved Hauketo togstasjon finner du tog, lokale busser og ekspressbuss. MånedsleieNOK 19800,-Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet skal det deponeres et depositum på tre måneders leie. Leietager må ha fast inntekt og før en eventuell kontraktsinngåelse må arbeidskontrakt/ attest fra nåværende arbeidsgiver og lønnsslipp for de to siste månedene fremvises. Leietiden og partenes oppsigelsesadgangOvertakelse fra: 1. Juli 2026Leietid: 3 årOppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.Leieforholdet har ett års bindingstid. Minste leietid er dermed frem til og med . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.KontraktsinngåelseVed kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.VisningSend melding til Anette Christensen for å avtale visning.________________________________________Beautiful apartment with fireplace and large covered terrace. The terrace has been newly renovated.The apartment is suitable for two (2) people.The apartment is located on the second floor of a two-family house and includes an entrance hall, hallway, large and spacious living room with a partially open kitchen, access to a large and cozy terrace, two bedrooms with wardrobes, a tiled bathroom, and a storage room on the staircase leading up to the apartment.The kitchen is a bright HTH kitchen with smooth fronts, a wooden countertop with an inset sink, and a single-handle mixer faucet. The kitchen is equipped with new appliances such as an oven, stovetop, dishwasher, refrigerator/freezer, and a hood above the cooking area.The bathroom is tiled and includes a shower corner with folding glass doors, wall-hung toilet, vanity with a single-handle mixer faucet, mirror cabinet on the wall, lighting, and washing machine. There is an exhaust fan in the wall. The room has a window.The property is rented out partly furnished with some of the furnitures shown in the Photos. In addition, the kitchen may be equipped with cups, glasses, pots, cutlery, etc.There is street parking available.LocationThe property is located in an attractive, well-established, and very pleasant area in Prinsdal. It is a quiet residential environment, consisting of small houses and villas. The property is secluded, with easy access to beautiful hiking areas, grocery stores, restaurants, a Sunday-open fruit and vegetable shop, public transportation, and various service offerings.In the area, you will find well-established sports clubs and fitness centers. Hauketo has a sports facility/hall with several fields (including artificial turf), a tennis facility, and a farm with horses. There is a walking trail (Kongeveien) and a lighted trail in Grønliåsen nearby, and at Grønmo, there is a golf course and access to numerous wonderful hiking opportunities in Østmarka. The Oslo Fjord with local beaches such as Ingierstrand and Hvervenbukta is just a short bike ride away.From the apartment, it is 300 meters to Prinsdal Torg, which has a variety of service offerings including Kiwi and Coop with post office, pharmacy, restaurants, take away, Bogerud textile shop, and hair salon. In Hauketo, there is Istanbul Supermarket with a large selection of fruits and vegetables.Buses 87 and 81 run just outside the door and take you to Hauketo train station, which is a hub for public transportation, or to Bjørvika in 23 minutes. At Hauketo train station, you will find trains, local buses, and express buses.Monthly RentNOK 19,800Landlord's Security RequirementsAs security for this rental agreement, a deposit of three months' rent must be deposited.The tenant must have a stable income, and before a potential contract is signed, a employment contract/ reference letter from current employer and pay slips for the last two months must be presented.Lease Term and TerminationStart Date: July 1st, 2026Lease Term: 3 yearsThe notice period in this rental agreement is 3 months for both parties.The rental agreement has a one-year binding period. The minimum rental period is therefore until June 30, 2027.Notices delivered after the expiration of the binding period will take effect on the first day of the following month after the notice is received.The earliest termination of the lease by notice requires that the lease starts at the date mentioned above.Contract SigningAt the time of contract signing, up to 1 month's rent is due for payment.ViewingSend a message to Anette Christensen to arrange a viewing.