1 room apartment of 87m² in Berlin

English: I am subletting my 3-room apartment at the Dreiländereck while I am away. The apartment is furnished and located in a new building (2023 - I am the first tenant). It features floor-to-ceiling windows on three sides of the building (the living room is flooded with light from three sides, with sunshine all day), a south-west facing balcony, and underfloor heating. The street is fairly busy and noticeable because of the cobblestones right in front of the house, particularly when the windows are open. However, the windows are very well insulated, so the noise disappears when they are closed. The bedroom and office face the quiet courtyard. German: Während ich verreist bin vermiete ich meine 3-Zimmer-Wohnung am Dreiländereck unter. Möbliert, Neubau (2023 - ich bin der erste Mieter) mit bodentiefen Fenstern die sich an drei Hausseiten befinden (Wohnzimmer mit Licht von drei Seiten, jederzeit Sonne), Süd-West-Balkon, Fußbodenheizung. Die Straße ist einigermaßen stark befahren und besonders durch das Kopfsteinpflaster direkt vor dem Haus wahrnehmbar, . bei offenen Fenstern. Die Fenster sind aber sehr gut isoliert, sodass die Geräuschkulisse verschwindet, wenn sie geschlossen sind. Schlaf- und Arbeitszimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet.