2 rooms apartment of 59m² in Oslo

LØREN: LYS OG MODERNE 3-ROMS I 4.ETG MED STOR BALKONG - SENTRALT - TV OG INTERNETT INKL. BeliggenhetLørenporten ligger i den nyeste delen av Løren med forretninger, kafeer og restauranter innen gangavstand.Peppes Pizza, den indiske restauranten Sanjays, Baker Hansen, Baker Nordby og Kaffebrenneriet er hyggelige møtesteder i kort avstand fra leilgiheten. Ved Krydderhagen finner du WB Samson, Sugar & Spice, 8 Fish Sushi, Stykke Pizza og Hasle Linie Gastropub på Vinslottet frister også. I Lørenveien finner du du Kãi (Izakaya), Massimo Pizza, Noa, Dil Se, Guru og Tiffanys (burgers and bowls).Nabolaget har to nye hotell: Quality Hotel Hasle Linie med Bistro X og Bar X ved Vinslottet, og Radisson RED-hotell i Økern Portal, hvor du også finner Studio Jobbsprek samt et utvalg av spisesteder.Dagligvarer handler du hos bla. Meny, Rema 1000 eller Kiwi, samt Joker og Løren Frukt & Grønt som også har søndagsåpent. Post-i-butikk hos Bunnpris i Grenseveien og pakkeutlevering på Rema 1000 på Løren. I tillegg finnes frisør, bokhandler, hudpleie, fysioterapeut, kiropraktor, Empet Løren Dyreklinikk, Green Kids second hand, Blomsterpikene, renseri, Squeeze, Europris, Apotek 1 og Sinsenklinikken legesenter og STERK treningsstudio for den som vil noe mer med treningen sin.På Vinslottet finner du Spar Mat, Norex Market, Apotek 1, frisører, Jysk, Normal, Synsam, Claire Woman, Sterk Legevakt Øst, Elsykkelbutikken og du kan stikke innom Kitchn. Barna har det gøy på leke- og læringssenteret Lille Lab/Mini slottet.Det er et stort aktivitetstilbud for store og små i nabolaget. Kanonhallen som brukes til kulturarrangementer som julemesse, konserter og utstillinger ligger like ved. Fra 2021 ble det karakteristiske industrilokalet én av Nationaltheatrets scener i Oslo. Det er en rekke aktiviteter på Løren. Hasle-Løren IL holder til ved Lørenhallen og har et bredt tilbud og tilbyr fotball, ishockey, sykkel, ski, multisport, innebandy og håndball. Sinsen-Refstad (SRIL), driver aktivitetstilbud for barn og unge i området Sinsen, Refstad, Løren, Frydenberg og Hasle. Løren aktivitetspark lages i stand på nabotomten og ferdigstilles i 2025.Det er også Taekwon-Do, Wushu og andre kampsportklubber i området. Sinsen Tennisklubb har fire grusbaner og sandvolleyballbane, samt Tennis Arena hall på Hasle med 11 tennisbaner inne. Danseskolen Danseløvene med mange spennende kurs, samt Sinsen Musikkorps som tilbyr fine aktiviteter for beboerne på Løren. Aktivitetsskolen er også en fin møteplass for barna.Løren Velforening er dyktig til å få fokus på Løren og har fått inn flere midler som bidrar til utvikling av området. I løpet av året arrangeres det flere kulturbegivenheter: karneval for de minste, Quiz-kvelder, utendørs kino i parken, Lørendagen og Hallo-Venn om høsten, tenning av julegrana på Løren Torg, julemarked og juletrefest som alle samler naboene.Fra Løren er det også kort vei til fantastiske Grefsenkollen hvor du finner en av de beste utsiktene i byen over Oslo og Oslofjorden. Det er også et av de mest populære turmålene i Lillomarka, enten du kommer hit for utsikten eller planlegger å overnatte i hengekøye.Løren er ikke langt unna sentrum og har godt kollektivtilbud. Ca. 500 m til Løren t-banestasjon og ca. 500 m til Økern med buss og t-bane. Hasle T-bane er også i gangavstand, og der finner du også 21-bussen som tar deg til bl. a. Grünerløkka. Buss stopper på Sinsen og på ring 3. Flybussen stopper ca. 800 m unna i Dag Hammarskjølds vei samt ringveisbussene 23 og 24. Fra Sinsen kan du også reise med trikk. Bysyklene er også et fint alternativ i sommerhalvåret. Gangavstand til Carl Berner, Sinsen, Aker Sykehus, Storo, Økern, Hasle, mm.Nærmeste nabolag, Økernområdet er i stadig utvikling, og er spådd til å bli et av Oslos viktigste knutepunkter. Økern Sentrums hovedfokus er å ta et helhetsgrep om stedsutviklingen og skape et moderne og integrert bysentrum med mangfold. Målet er å etablere et totalt tilbud for befolkningen. Økern skal utvikles til å bli en levende og spennende by for alle. Stikkord: Rekreasjon, kunst, kultur og fritidstilbud, spennende arkitektur og utsmykning, alternativ utforming av bomiljøer, kaféliv, kunst og designerbutikker, bevaring av historiske spor, osv.InnholdEntré: Entréen er romslig og praktisk utformet med gode oppbevaringsmuligheter. Her er det enkelt å holde orden, og du møtes av en lys og moderne atmosfære som setter tonen for resten av leiligheten. Parkettgulv og lyse overflater gir et stilrent og tidløst uttrykkKjøkken: åpen kjøkkenløsning levert av Norema og fremstår som moderne og funksjonell med slette, lakkerte fronter og laminat benkeplate. Det er god skap- og benkeplass, noe som gjør matlagingen både effektiv og trivelig. Kjøkkenet er utstyrt med innfelte hvitevarer som stekeovn og induksjonsplatetopp, samt frittstående kjøl/frys og oppvaskmaskin. Videre har kjøkkenet rustfri oppvaskkum og ventilator tilkoblet sentralavtrekk. Med komfyrvakt integrert i ventilatoren og automatisk lekkasjestopper er det lagt vekt på både sikkerhet og funksjonalitet, noe som gir en trygg, praktisk og moderne kjøkkenløsning som passer like godt til hverdagsbruk som til selskap.Stue: Stue har en åpen og luftig løsning som gir boligen et moderne preg og en svært god romfølelse. Store vindusflater slipper inn rikelig med naturlig lys og skaper en behagelig atmosfære gjennom hele dagen. Stuen har god plass til både sofagruppe og spisebord, og rommets utforming gjør det enkelt å møblere etter behov. Her er det lett å se for seg både rolige hverdagskvelder og hyggelige sammenkomster med familie og venner. På gulvet ligger 3-stavs hvitpigmentert eikeparkett med vannbåren gulvvarme, som går igjen i alle rom og gir et helhetlig og elegant uttrykk.Soverom: Leiligheten har to gode soverom, begge med praktiske løsninger og god plass. Hovedsoverommet har adkomst via to skyvedører og fremstår som romslig og luftig. Her er det god plass til dobbeltseng, nattbord og øvrig møblement. I tilknytning til rommet finner du en bod som er innredet som garderobeløsning.Bad: Badet fremstår som delikat og moderne, med fliser på både vegger og gulv som gir et stilrent og tidløst uttrykk. Rommet har gulvvarme som sørger for ekstra komfort i hverdagen, og dusjsonen er nedsenket og utstyrt med svingbare glassdører. Badet inneholder servant med underskap, speil med integrert belysning, veggmontert toalett samt opplegg for vaskemaskin. Videre har badet malt himling med innfelte spotter, og mekanisk avtrekk via ventil i taket over dusjen. Resultatet er et funksjonelt, praktisk og behagelig bad med god standard.Bod: Bod i kjeller medfølger. Balkong: Fra stuen er det direkte adkomst til en østvendt balkong på ca. 9 kvm. Balkongen oppleves som romslig og har god plass til både utemøbler og grill. Her kan du nyte morgenkaffen i solen og bruke balkongen som en naturlig forlengelse av oppholdsrommet store deler av året.AdkomstSe kartskisse i annonsen.ParkeringParkering etter områdets gjeldende bestemmelser.PrisinformasjonLeie pr mnd: kr 23 000,-Leie totalt: kr 23 000,-OppvarmingVannbåren gulvvarme og veggmonterte radiatorer soverom. Varmtvann i springen, i radiatorene og til gulvvarme på badene leveres av Hafslund Oslo Celsio og faktureres månedlig av Lyse Energiservice. Etterfaktures leietaker, eventuelt registerers leietaker hos Lyse Energi og mottar faktura. Varme gulv bad.Balansert ventilasjon. Leietaker tegner eget strømabonnement.SikkerhetsstillelseSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i Nordea, eller etablere en leiegaranti fra forsikringsselskap. Velges kontant depositum i Nordea, er sikkerhetsbeløpet tilsvarende 4 måneders husleie. Som et alternativ til depositum tilbyr vi en unik leiegaranti som sikkerhet for leieforholdet ditt.Velges garanti gjennom Accelerant Insurance Europe SA/NV er sikkerhetsbeløpet tilsvarende fire måneders husleie. Kostnaden for garantien er 12% av sikkerhetsbeløpet (4 mnd husleie), uten at man som leietaker må binde opp et depositumsbeløp for hele leieperioden. Garantipremien betales før overtakelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Informasjon om garanti fra forsikringsselskapet fåes ved henvendelse til Matrix Insurance AS. Det tas forbehold om prisendringer fra forsikringsselskapet.Ta