1 room apartment of 53m² in Oslo

LØREN: Moderne 2-roms leilighet med balkong - Ny 2018 - Oppvarming, ann, og interett inkl - Ledig 1 September! BeskrivelseInnholdLys og pen 2-roms leilighet, beliggende i byggets andre etasje.Leiligheten inneholder gang, åpen stue- og kjøkkenløsning med utgang til sydvestvendt balkong, soverom med garderobeskap, samt flislagt bad med varme i gulv og vaskemaskin.Leiligheten holder gjennomgående høy standard, og leies ut delvis møblert. Møblene som medfølger er gardeobestativ i gang, sofa i stuen, seng og garderobeskap på soverom. Dersom man ønsker å ha med egen sofa eller seng, får man tillatelse til å kvitte seg med den medfølgende sengen og sofaen.Sentralfyring og varmt vann er inkludert i leie. Sameiet har en fellesavtale for internett som er inkkudert for alle beboere. Leietaker vil ha dette inkludert så lenge sameiet fortsetter avtalten.1 bod i kjeller på ca. 8 kvm følger leiligheten.Leiligheten må leies fra 1 September.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetHVIS DU ØNSKER VISNING AV DENNE BOLIGEN:Send oss en melding via finn med litt kortfattet info om deg/dere. Husk å skrive inn et telefonnummer vi når deg på.Møllers Hage har flott beliggenhet i et etablert og familievennlig boligområde på Løren. Her bor du i attraktive omgivelser og samtidig med nærhet til sentrum og alt av nødvendige fasiliteter. Fra leiligheten er det 3 minutters gange til Løren Torg med et rikelig tilbud av butikker, caféer, restauranter og forretninger for de fleste gjøremål i hverdagen. I tillegg finnes frisør, fysioterapeut, kiropraktor, blomsterbutikk, solstudio, renseri, Apotek 1, STERK treningsstudio, Sinsen tennisklubb og Sinsenklinikken legesenter. Postkontor, bank og vinmonopol ligger på Økern. Post i butikk finner du på Meny i Løren Torg. Offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet - 5 minutters gange til Løren t-bane stasjon og buss fra Lørenveien. T-banen bruker 14 minutter til Majorstuen samt 6 minutter til Nydalen.Eiendommens romIndre rom:Gang, stue med åpen kjøkkenløsning, soverom og bad.Ytre rom:1 bod kjeller.StandardBoligen var splitter ny i 2018 og holder gjennomgående høy standard.Gulv: 3-stavs parkett. Vannbåren gulvvarme i alle rom.Vegger: Lyse malte gipsflaterKjøkken: Moderne HTH kjøkken med glatte hvite fronter og benkeplate av laminat. Integrert kombiskap, stekeovn, induksjonstopp og oppvaskmaskin.Bad: Pent flislagt bad med varmekabler i gulv. Vegghengt wc, innfellbare dusjører i herdet glass, servantinnredning og overskap med speilfronter, og vaskemaskin.InventarBoligen leies ut delvis møblert med garderobehylle i gang, sovesofa i stue, dobbeltseng og 2 garderobeskap.Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.Vaskemaskin medfølger så lenge den virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, rolig, moderne, parkett, opplegg for kabel-tv.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med fjernvarme.EnergimerkingBoligen har energikarakter BBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 19 900 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta