2 rooms apartment of 61m² in Oslo

LØREN: Nyere 3-roms leilighet i 4 etasje med garasjeplass, stor balkong og heis - Mye inkludert - Ledig 1 Oktober! BeskrivelseInnholdLeiligheten inneholder entrè med skyvedørsgarderobe, gang med enda en skyvedørsgarderobe og inngang til flislagt bad, stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til balkong på ca 13 kvm, samt 2 soverom. Garderobeskap på begge soverom følger leiligheten.Leiligheten var splitter ny i 2016.A-konto beløp på 450 kr for oppvarming og varmt vann er inkludert i leie. Sameiet har en fellesavtale internett som er inkludert for alle beboere. Leietaker vil ha dette inkludert så lenge sameiet beholder fellesavtalen.1 garasjeplass i kjeller og sportsbod i kjeller (ca. 5 kvm) følger leiligheten.Ledig 1 oktober 2026.NB: Bildene i annonsen er av en tilsvarende leilighet i samme bygg. Kjøkkenplasseringen er litt annerledes her, ellers er leiligheten lik.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetDERSOM DU ØNSKER Å LEIE/VISNING AV DENNE LEILIGHETEN:Send oss en melding via finn annonsen med kortfattet info om deg/dere. Husk å skrive inn et telefonnummer vi når deg på! Tekstmeldinger besvares ikke.Leiligheten ligger i Lørenpynten, et nyere prosjekt på Løren bestående av 209 leiligheter fordelt på 10 hus.Løren har de siste årene blitt forvandlet fra militærleir og industriområde, til en ny og spennende bydel med en blanding av boliger, arbeidsplasser, butikker og spisesteder. Bydelen er i stadig utvikling og det er mange spennende planer for nærområdet.Løren Torg ligger ca. 300 meter fra leiligheten, med kaféer, apotek, renseri, Meny matforretning, samt restauranter.Løren T-banestasjon har egen nedgang 50 meter fra bygget. Fra stasjonen er det 3 stopp til Handelshøyskolen BI, 5 stopp til Forskningsparken og 6 stopp til UIO Blindern.Eiendommens romIndre rom:Entre, stue med åpen kjøkkenløsning, 2 soverom, bad.Ytre rom:1 garasjeplass - nummer 2131 bodStandardGulv: 3-stavs parkett, 14mm Eik NaturVegger: HvitmalteKjøkken: Kjøkkeninnredning fra Sigdal, type Optima, glatt hvit.Hel laminat benkeplate. Armatur med Led spotter under overskap. Kombiskap, stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin.Bad: Grå matte fliser på gulv, og hvite blanke fliser på vegger.Hvit badeomsinnredning fra Sigdal. Rettvinklede dusjvegger i herdet klart glass 90x90 cm. Vegghengt wc. Varmekabler i gulv. Opplegg for vaskemaskin.InventarBoligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, opplegg for kabel-tv.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i fellesgarasje.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med vannbåren varme.EnergimerkingBoligen har energikarakter FBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 24 000 pr. måned. Grunnpakke internett er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for fjernvame og varmtvann kr. 450.Total husleie kr. 24 000. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta