2 rooms apartment of 60m² in Oslo

LØREN: Pen 3-roms med markterrasse - Oppvarming og varmtvann inkl. A-konto, Kabel-tv inkludert - Ledig fra august. BeskrivelseInnholdVelkommen til Seljeveien 33!Her kommer man inn i en lys og innbydende entré med god plass til oppbevaring i åpen garderobeløsning. Leiligheten har et delikat kjøkken i åpen løsning mot stue og spisestue noe som gir et romslig og sosialt rom med plass til både spisegruppe samt sofagruppe. Fra stuen har du utgang til en stor og romslig markterasse med tilhørende hage. Her er det gode mubleringsmuligheter og perfekt å nyte sommerværet. Boligen har to gode soverom hvorav det ene har tilgang til innvendig bod med god plass for oppbevaring. Videre har boligen et lyst og flislagt baderom med gulvvarme og downlights.Verdt å merke seg:- Innvendig bod på 3 kvm- Bod i kjeller på ca 5,5 kvm- Egen markterasse og hage- Oppvarming og varmtvann Inkl. A-kontoLeieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetLike ved ligger skulpturparken Peer Gynt, "Lørenparken", som er et naturlig samlingspunkt i nærområdet med lekeapparater, skulpturer, sittegrupper og en ballplass som om vinteren omgjøres til skøytebane. I nærheten finner du også andre grøntområder som Sinsenparken, Muselunden, Torshovdalen, Tøyenparken, Valle Hovin og Bjerkedalen park.Dagligvarehandel kan gjøres på nærbutikkene Coop Extra, Kiwi, Rema 1000, Meny og Joker, som alle ligger i gangavstand fra boligen. På Løren Torg finner du i tillegg til dagligvarer også apotek, bokhandel og frisør. Det er et godt utvalg av restaurant- og take away-tilbud i umiddelbar nærhet, som Dominos Pizza, Kai Izakaya, Tiffany's, Umai Sushi, Peppes Pizza og Fryd gastropub. For en hyggelig kopp kaffe er Kaffebrenneriet og Baker Hansen populære kafeer i området. På Løren er det også en koselig handlegate med tilbud som blomsterbutikk, dyrlege, legesenter, treningssenter og flere hudpleie- og velværetilbud.Det er gangavstand til Økern, som er i sterk utvikling med planer om å bli sentrum for nye Hovinbyen. Økern Portal sto ferdig høsten 2021, og det foreligger planer om å bygge ut et urbant, bærekraftig bysentrum med torg, parker og møteplasser, i tillegg til flere nyoppførte kontorbygg og hoteller i nærområdet.Fra leiligheten er det ca. 260 meter til T-banen på Løren, som tar deg raskt til både Nydalen og sentrum. I tillegg stopper både 21- og 28-bussen fra "Einars vei" og 23- og 24-bussen fra "Lørenvangen", samt flybussen fra begge steder, noe som gir svært gode forbindelser til resten av byen og til Gardermoen. Videre er det på Løren sykkelfelt med bysykkelordning, som gjør det enkelt å komme seg raskt rundt i nærområdet.AdkomstSe kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. For kollektivtilbud se o.Eiendommens romIndre rom:Entré, stue/kjøkken, bad, innvendig bod og to soverom.Ytre rom:Terrasse.StandardBoligen er fra 2013. Parkett i alle rom, fliselagt bad, fremstår lys og holder en gjennomgående god standard. InventarBoligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, terrasse, opplegg for kabel-tv.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter BBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 23 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke TV er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta