3 rooms apartment of 106m² in Kristiansand

LUND: Enebolig | 3 soverom | God planløsning | Sentralt og nær UiA | Parkering BeskrivelseØNSKER DU Å LEIE DENNE BOLIGEN?For å bli vurdert som leietaker, send en melding via “Send melding”-knappen i annonsen. Oppgi gjerne:– Kort info om deg/dere som ønsker å leie (alder, jobb, studier, etc.)– Ønsket innflyttingsdato– Hvor lenge du/dere ønsker å leie– Ønsker du å stille 3. mnd depositum, eller kjøpe depositumsgaranti, kr. 9.072,-BESKRIVELSEUtleiemegler Sør har gleden av å presentere en innholdsrik enebolig i Marviksveien 33 på Lund. Boligen ligger svært sentralt og attraktivt til, med kort vei til Universitetet i Agder, dagligvarebutikker, kollektivtransport, turområder og Kristiansand sentrum. Her bor du i et etablert og praktisk område med enkel tilgang til det meste man trenger i hverdagen.Boligen går over flere plan og har en god planløsning med romslige oppholdsarealer, tre soverom, kjøkken, bad og kjeller med gode lagringsmuligheter. Entréen gir et hyggelig førsteinntrykk og leder videre inn til boligens hoveddel, hvor stue og spisestue ligger i åpen forbindelse. Her er det god plass til både sofagruppe og spisebord, og store vinduer gir godt med naturlig lys.Stue og spisestue har en lun og trivelig atmosfære, med parkettgulv, lyse overflater og vedovn som et naturlig midtpunkt i rommet. Løsningen gir gode bruksmuligheter både til hverdags og når man ønsker litt ekstra plass.Kjøkkenet er separat og praktisk utformet, med god skapplass, arbeidsflater og hvitevarer som dekker daglige behov. Rommet har plass til mindre spisebord og fungerer godt som et oversiktlig og funksjonelt hverdagskjøkken.Boligen har tre soverom fordelt på etasjene. Rommene har ulike størrelser og bruksmuligheter, og egner seg godt som soverom, gjesterom eller hjemmekontor etter behov. Planløsningen gjør boligen fleksibel og godt egnet for flere ulike leietakere. Passer perfekt for studenter, eller familie som er mellom to boliger.Badet er lyst og nylig oppusset, med dusjkabinett, servant med innredning, toalett og opplegg for vaskemaskin. I tillegg har boligen kjellerarealer som gir svært gode oppbevaringsmuligheter.Uteområdet er hyggelig opparbeidet med hage, terrasse og adkomst rundt boligen.Det er også gode parkeringsmuligheter på eiendommen. Plass til 2 biler, og strømuttak i umiddelbar nærhet til biloppstillingen. Dette er en romslig og praktisk bolig med sentral beliggenhet på Lund, god planløsning og kort vei til både UiA, sentrum og nødvendige servicetilbud.INNHOLDIndre rom: Entré, Stue, Kjøkken, Bad, Soverom (x3), Kjeller/bodYtre rom: Terrasse, Hage.STANDARDGulv: Parkett og teppe i samtlige rom. Gulvbelegg på badVegger: Lyse malte overflater. Baderomsplater på bad.MØBLERING/INVENTARDelvis møblertIntegrerte hvitevarer: OppvaskmaskinFrittstående hvitevarer/brunevarer: Kjøleskap, Komfyr, VaskemaskinFrittstående hvitevarer og brunevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.PARKERINGUteparkering på egen tomt – 2 plasserELEKTRISITETLeietaker tegner eget strømabonnement. Det gjøres oppmerksom på at strømmåleren kan være tilknyttet Norgespris (fastpris 50 øre/kWh fram til ). En slik avtale følger målepunktet, og vil dermed også gjelde for ny leietakerOPPVARMINGElektrisk oppvarming, Varmepumpe, Vedovn.Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.PARTENES OPPSIGELSESADGANG9 mnd binding, 3 mnd oppsigelseUTLEIERS KRAV TIL SIKKERHETSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster 12% av 4 måneders husleie, og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år.Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta